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住宅型公寓和住宅在產權性質、居住體驗及稅費方面存在顯著差異。首先，住宅型公寓通常擁有獨立產權，結合了公寓的便利性和住宅的舒適性，多位于多層或高層建筑中，而住宅則多為獨立式或聯排式，擁有更獨立的建筑結構和私人戶外空間。其次，在居住體驗上，住宅型公寓可能因面積受限而在居住舒適度上稍遜于住宅，但勝在配套設施完善，管理更為專業。住宅則通常擁有更寬敞的居住空間和更好的隱私性。最后，在稅費方面，住宅和住宅型公寓的交易稅費存在差異。具體來說，公寓的契稅通常按房總款的3%征收，而住宅的契稅則根據面積大小劃分為1%、1.5%、2%或3%不等。此外，公寓作為商業性質房產，其水電物業費用通常按商業標準收取，也會高于住宅。

1	龍湖建工九里熙宸宜居性超強！1.7低密容積率，讓居住空間更開闊舒適。270°轉角飄窗設計，盡攬美景入室。周邊生態資源豐富，雙地鐵加持出行便捷。龍湖品質與物業雙保障，打造安心愜意的理想家園，值得擁有！
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6	中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
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10	項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上

1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
2	建發璟院在社區規劃與配套上，有哪些亮眼表現？ 1個回答
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5	國譽萬和城在配套與居住體驗上，有啥突出優勢呀？ 1個回答
6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
9	城投湖山雅筑的戶型好嗎？實用嗎 1個回答
10	合景保利香樾四季花園交通便利嗎 1個回答

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住宅型公寓和住宅的區別及稅費差異

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