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大平房是什么房-了解大平房的特點和購買風險

130****8261 | 回答1次 | 2025-01-02 09:28:01

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149****8003 2025-01-02 09:41:50
大平房即平房，指的是只有一層的住宅，與樓房不同。其特點通常包括面積適中（但過小可能影響落戶，面積過大則總價高），有些位于強勢學區。購買大平房的風險主要包括： 不能落戶：部分平米過小的平房無法落戶，且后續轉手時買家也可能面臨同樣的問題。 過戶周期長：對于只有房產證而土地證尚未辦好的平房，其過戶周期可能長達3~6個月，期間存在房東反悔等風險。 居住條件限制：部分平房可能沒有燃氣和暖氣，居住條件相對較差，且打掃衛生會比較麻煩。 因此，在購買大平房時，應充分考慮上述特點和風險，做好充分的調查和準備。

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