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二手房交房需要注意什么

145****6200 | 回答1次 | 2025-01-03 15:22:05

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136****3037 2025-01-03 15:24:45
設施設備清點?：二手房通常會被原房東裝修和使用過，因此在交房時需要清點并驗收各種設備設施，如空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈具等，確保它們能正常使用。 ?水電氣等費用結算?：雙方應一同到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司辦理過戶手續，并確認原房東是否有欠費情況。如有欠費，買房人有權要求原房東補交費用。 過戶手續辦理?：包括有線電視、數字電視、電話、寬帶的過戶手續，確保沒有拖欠費用。 ?物業費用結算?：到物業公司辦理物業和公共維修基金的更名手續，并結清物業費和取暖費，確認原房東是否拖欠相關費用。 戶口情況確認?：到房屋所在地的派出所詢問房屋內的戶口情況，確保原房東已將戶口全部遷出。 簽署《房屋交接書》?：在完成上述所有手續后，簽署《房屋交接書》，以文字形式固定交房內容，雙方簽字確認。

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