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成本方面：購買：需一次性支付高額購房款，含房價、土地出讓金、稅費等，后續(xù)有維護、物業(yè)費，是大額長期投資。如 5000 平廠房，單價 5000 元 / 平，購房款達 2500 萬。租賃：成本主要是租金，按年或月付，前期投入少，只需押金與短期租金。同樣 5000 平，月租金 20 元 / 平，月付 10 萬，資金壓力小。使用期限與穩(wěn)定性：購買：擁有產(chǎn)權，使用期長，工業(yè)用地一般 50 年，可自由支配，按規(guī)劃改造。租賃：租賃期多 3 - 10 年，期滿房東不續(xù)租或漲租，企業(yè)可能搬遷，且使用受租賃合同限制。靈活性：購買：廠房位置固定，換地出售麻煩，擴產(chǎn)需重新購地建房或擴建，審批復雜，減產(chǎn)空間處置難。租賃：期滿可靈活換地，規(guī)模變化能按需調(diào)整租賃面積，增減方便。購買廠房注意事項：產(chǎn)權明晰：核實產(chǎn)權歸屬，查土地性質(zhì)、年限，避產(chǎn)權糾紛。質(zhì)量可靠：檢查墻體、地面、屋頂?shù)龋摻Y構查鋼構件，聘專業(yè)機構檢測。規(guī)劃合規(guī)：確保符合產(chǎn)業(yè)、環(huán)保政策，避免整改、搬遷。位置優(yōu)越：選產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房，享配套、降成本，交通便利助運輸、員工通勤。租賃廠房注意事項：合同嚴謹：明確租賃期限、租金漲幅、維修責任等。房東靠譜：了解房東信譽、經(jīng)濟狀況，防租賃中斷。用途合規(guī)：依合同約定使用，改造先協(xié)商。設施完備：檢查水電氣、消防等設施能否正常使用。

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1	中海長安源境周邊自然景觀多嗎，適合日常散步休閑嗎？ 1個回答
2	中海長安玖章的物業(yè)服務水平如何，能讓人省心嗎？ 1個回答
3	中海寰宇天下天鏡小區(qū)安保措施到位嗎，安全有保障嗎？ 1個回答
4	元璽社區(qū)內(nèi)部休閑娛樂設施豐富嗎，適合老人小孩嗎？ 1個回答
5	保利璟山和煦周邊醫(yī)療配套全嗎，就醫(yī)是否方便？ 1個回答
6	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
7	建發(fā)璟院在社區(qū)規(guī)劃與配套上，有哪些亮眼表現(xiàn)？ 1個回答
8	建發(fā)璟院在居住舒適度方面，有哪些過人之處？ 1個回答
9	合生縵云在品質(zhì)打造上，有哪些獨特亮點讓人心動？ 1個回答
10	國譽萬和城在配套與居住體驗上，有啥突出優(yōu)勢呀？ 1個回答

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