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房產繼承一般需要房產公證嗎

135****8293 | 回答4次 | 2025-01-05 07:22:01

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156****4161 2025-01-05 07:34:29
根據《房地產登記暫行條例實施細則》第十四條，當事人申請登記時，可以提交經公證的材料或者有效的法律文件，但不需要提交公證材料。房地產繼承不一定需要公證，法律沒有強制性要求。
132****6118 2025-01-05 07:28:04
房產繼承不一定需要公證，法律沒有強制性規定要求。?根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記時，可以提交經公證的材料或者生效的法律文書，但并非必須提交公證材料?。
132****2324 2025-01-05 07:27:45
房產繼承不一定需要公證，法律法規并沒有具體規定規定。按照《不動產權暫行條例實施辦法》第十四條，因傳承、受遺贈獲得房產，當事人申請申請時，能夠提交經公證的材料或是起效的法律文書，但并不是務必提交公證材料。
177****3338 2025-01-05 07:26:12
房地產繼承不一定需要公證，法律也沒有強制性的要求。根據《房地產登記暫行條例實施細則》第十四條的規定，當事人可以提交公證材料或者有效的法律文件，但不需要提交公證材料。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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