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未還完房貸的房子離婚怎么算

130****1346 | 回答4次 | 2025-01-05 09:16:01

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135****2318 2025-01-05 09:27:12
離婚時，抵押貸款尚未償還，財產(chǎn)分割取決于具體情況。財產(chǎn)為婚后共同貸款購買的，為夫妻共同債務(wù)，可以按照協(xié)議或法院判決分割。只有以一方名義登記的財產(chǎn)，業(yè)主才能對另一方給予適當(dāng)?shù)馁r償。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，共同財產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)當(dāng)在離婚時妥善處理。
186****8798 2025-01-05 09:26:35
離婚時房貸未還清，房產(chǎn)分割需視具體情況而定。若房產(chǎn)為婚后共同貸款購置，則為夫妻共同債務(wù)，可按協(xié)議或法院判決進(jìn)行分割處理。僅登記一方名下的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人可以對另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a償。依據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，離婚時應(yīng)妥善處理共同財產(chǎn)和債務(wù)。
130****7039 2025-01-05 09:26:04
離婚時住房貸款未結(jié)清，房產(chǎn)分割需視具體情況而定。若房地產(chǎn)為結(jié)婚后共同貸款購買，則是夫妻共同債務(wù)，可按照協(xié)議和法院判決書分割解決。僅備案一方名下房產(chǎn)，承租人能夠?qū)α硪环竭M(jìn)行相應(yīng)的賠償。根據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定，離婚時要妥善處理夫妻共同財產(chǎn)和債務(wù)。
185****4864 2025-01-05 09:25:18
離婚時房貸還沒還清，房產(chǎn)分割要看具體情況。產(chǎn)權(quán)人只能以一方名義登記房產(chǎn)，可以對另一方進(jìn)行適當(dāng)補償。根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，共同財產(chǎn)和債務(wù)應(yīng)當(dāng)在離婚時妥善處理。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業(yè)性質(zhì)房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關(guān)部門獲取具體費用信息。
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