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房屋抵押就不能住了嗎

136****4919 | 回答1次 | 2025-01-05 14:40:01

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149****6893 2025-01-05 14:49:24
房屋抵押后仍可以居住,原因如下: 抵押的本質(zhì) 房屋抵押是指房屋所有人將房屋作為抵押物,向債權(quán)人借款或獲取其他經(jīng)濟(jì)利益的一種擔(dān)保行為。在抵押期間,房屋的所有權(quán)仍然歸抵押人所有,只是在抵押合同約定的范圍內(nèi),債權(quán)人對(duì)房屋享有一定的優(yōu)先受償權(quán)。 法律規(guī)定保障居住權(quán) 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,即使房屋被抵押,抵押人在抵押期間仍然享有對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。這意味著抵押人可以繼續(xù)在房屋內(nèi)居住,正常使用房屋及其附屬設(shè)施,也可以將房屋出租獲取租金收益。 抵押合同的約定 在實(shí)際操作中,房屋抵押合同通常也不會(huì)限制抵押人對(duì)房屋的居住權(quán)。除非抵押合同中有特別約定,如在借款人違約的情況下,債權(quán)人有權(quán)要求抵押人騰空房屋等,否則抵押人在抵押期間的居住權(quán)是受到保障的。

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