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一、房子必須依法登記領取權(quán)屬證書法規(guī) 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，未依法登記領取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因此，房子若想要拍賣，必須已經(jīng)依法登記并領取了權(quán)屬證書，即通常所說的房產(chǎn)證。二、房子不存在權(quán)屬爭議同樣依據(jù)上述法律條款，權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)也不得轉(zhuǎn)讓。所以，拍賣的房子必須是權(quán)屬清晰、無爭議的。如果存在權(quán)屬糾紛，如共有房產(chǎn)未經(jīng)其他共有人書面同意等，那么這樣的房子是不能進行拍賣的。三、房子沒有被司法機關或行政機關依法查封或限制權(quán)利《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條還規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的，該房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。因此，拍賣的房子必須沒有被司法機關或行政機關依法查封或限制權(quán)利。

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1	龍湖建工九里熙宸在宜居性上，有啥突出吸引人的地方？ 1個回答
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6	中冶逸璟廣場周邊交通方便嗎？ 1個回答
7	花都城投翰林世家的戶型怎樣？好嗎？ 1個回答
8	白云之窗·建華廣場的交通方便嗎？ 1個回答
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