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2025樓市還有金三銀四嗎

132****1649 | 回答1次 | 2025-01-08 22:52:00

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131****8182 2025-01-08 23:06:29
?2025年樓市仍然存在“金三銀四”的現象?。多名地產中介經紀人表示，他們已經做好了迎接“金三銀四”銷售旺季的充分準備?。此外，多位專家也認為，一線城市的復蘇將發揮龍頭作用，有望帶動更多城市逐步走向“止跌回穩”?。 “金三銀四”是指每年春季的3月和4月，由于氣候適宜、政策利好等因素，房地產市場通常會迎來銷售旺季。盡管整體市場的全面復蘇并非一蹴而就，需要更多政策保障，但一線城市的復蘇勢頭已經顯現，并且有望帶動更多城市的房地產市場走向穩定?。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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