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優點 - 地理位置優越：位于廣州市中心的越秀區，臨近北京路商圈，周邊擁有豐富的商業資源、歷史文化遺產和優美的自然環境，能享受寧靜且便利的生活氛圍。 - 交通便利：距離地鐵6號線團一大廣場站A出口僅步行2-3分鐘，便捷連接至廣州各大區域。自駕通過越秀南路及萬福路可輕松前往天河、海珠等區，附近還有東濠涌高架路和內環路，方便快捷地通往珠江新城及其他重要地標。 - 教育資源豐富：周邊名校林立，與百年省一級清水濠小學僅一路之隔，派位組別內匯聚了廣東實驗中學、廣州市第十六中、廣州市第七中學等多家名牌省級中學，為孩子接受優質教育提供了保障。 - 醫療設施完善：項目周邊2公里范圍內有廣東省人民醫院、中山大學附屬第一醫院、廣州醫科大學附屬第一醫院等多家三甲醫療機構，為家人的健康生活提供了全面的保障。 - 景觀優美：臨近東山湖公園、越秀公園、人民公園等，享受城市綠肺帶來的清新空氣與美景，居住環境宜人。 - 戶型設計合理：提供約92-178㎡的三至四房，多樣化的戶型選擇可以滿足不同家庭的需求。部分戶型南北對流，高層可望江景，且專梯專戶的設計，不僅提升了居住的私密性和尊貴感，也方便了業主的日常出行。 - 小區配套高端：小區內配備有幼兒園、居民健身活動場地、文化室等配套設施。還特邀國家級風景園林設計資質專家山水比德操刀，打造極為罕見的多層次立體式園林空間。并設置了高端會所，有恒溫泳池、親子互動空間、健康管理室等。 - 開發商與物業可靠：由廣州城投集團開發，作為千億級大型國有企業，具有較強的實力和良好的信譽。物業管理由城壹物業負責，以VIP管家式24小時服務全方位保障業主及家人的品質生活。缺點 - 價格較高：單價9萬元/平至14萬元/平，總價門檻較高，對于部分購房者來說可能偏高。 - 噪音問題：部分戶型可能會受到東濠涌高架路的影響，存在一定的噪音干擾。 - 小區規模較?。赫嫉孛娣e僅為8470平方米，園林面積相對較小，可能無法滿足對大型園林有需求的購房者但是在越秀區來說算是比較好的，起碼帶有園林和會所。

1	1、有房無貸。加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。2、有房有貸，加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元。如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款，還需另外支付200元。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百二十三條不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。
2	對于婚后男方全額出資、房產證上寫有雙方名字的情況，該房產被視為夫妻共同財產。依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，夫妻在婚姻期間所獲得的財產，包括房產，無論登記在誰的名下，都視為共同財產。因此，房產證上即使只寫一方的名字，該房產仍屬于夫妻共同所有。明確產權的重要性在于避免未來可能出現的財產分割糾紛。
3	房產證上可以加侄子的名字。需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證。如果侄子成年滿18周歲，有房產證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，侄子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，雙方一起到房管部門，把住房產權份額買賣或者贈與過戶給侄子一部分，使得侄子成為住房共有人，才可以辦理房產證加上侄子名字。如侄子未成年，需要侄子出生醫學證明，有侄子合法監護人（父母）持有監護人身份證，戶口本，結婚證，代替侄子簽字辦理手續。
4	廣州恒大悅府位于灣區空鐵樞紐，花都 CBD 中軸之上，匯聚千億產業集群，坐擁千萬人潮紅利。3 地鐵 3 城軌 4 高速，毗鄰新白廣城際（在建）與地鐵 18 號線（規劃中）交匯的花城街站，瞬達天河，互聯灣區，構建灣區生活圈。
5	雅居樂花城雅郡項目地處廣州北站新城片區的濱水宜居板塊核心，周邊自然環境優美，生態資源豐富，挺好的
6	金地商置都會峯范挺好的
7	玖玥這個樓盤挺不錯的
8	樓盤周邊3km范圍內有1個商場，基本可滿足日常購物需求。
9	樓盤周邊3km范圍內有3個商場，包括萬達廣場(烏魯木齊經開區店)等購物中心，商業配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。
10	當前，高鐵茗苑價格為13500.00元/平方米。

1	公公的房子加上兒媳的名字要多少錢 1個回答
2	婚后男方全額出資，房產證寫兩個人名字，屬于共同財產嗎 1個回答
3	房產證是叔叔的，能加上侄子的名字嗎 1個回答
4	廣州恒大悅府交通怎么樣？ 1個回答
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6	金地商置都會峯范好不好？ 1個回答
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8	交旅·天榮府購物怎么樣？ 1個回答
9	雅瀾苑生態環境優越嗎？ 1個回答
10	高鐵茗苑戶型面積多大？ 1個回答

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