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二手房簽約合同中注意哪些?

189****6050 | 回答1次 | 2021-11-17 10:18:11

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145****2662 2021-11-17 10:18:11
1、房屋基本信息。合同中房屋的基本信息需要仔細(xì)核對(duì),具體指房屋性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、基礎(chǔ)設(shè)備等情況。
2、關(guān)于費(fèi)用。合同中約定的相關(guān)費(fèi)用,如水電煤的費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等,要明確結(jié)算時(shí)間;稅費(fèi)雙方自行約定。
3、合同重要信息。合同中的成交價(jià)格、付款方式、付款條件等合同重要信息一定要雙方約定達(dá)成一致后,再進(jìn)行簽訂,避免雙方產(chǎn)生糾紛。
4、違約責(zé)任。雙方當(dāng)事人約定違約條款時(shí),需要明確哪些是違約情況,并約定對(duì)于違約的處理辦法。同時(shí),違約條款應(yīng)是對(duì)等的,不存在僅有一方存在違約而另一方不存在違約的情況。
5、附件。約定其他合同中尚未提到的條款時(shí),也要在雙方達(dá)成一致的條件下再進(jìn)行簽約。

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