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不收房不拿鑰匙要交物業(yè)費嗎

182****4715 | 回答4次 | 2025-01-23 07:04:01

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133****9474 2025-01-23 07:17:41
首先，我們需要明確的是，物業(yè)費是指業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、保潔、綠化、安保、維修等。因此，只要業(yè)主購買了房產(chǎn)，就需要按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。其次，不收房不拿鑰匙也需要交物業(yè)費的原因是，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)并不僅僅是針對入住業(yè)主的。例如，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要對小區(qū)的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，需要對小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行清潔和綠化，需要對小區(qū)的安全進(jìn)行監(jiān)控和維護(hù)等等。這些服務(wù)都是針對整個小區(qū)的，而不是針對某個具體的業(yè)主的。因此，即使業(yè)主不入住，也需要按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。最后，需要注意的是，如果業(yè)主不入住，可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請暫停物業(yè)服務(wù)。暫停物業(yè)服務(wù)期間，業(yè)主不需要支付物業(yè)費。但是，業(yè)主需要在暫停期滿后，重新向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請恢復(fù)物業(yè)服務(wù)，并按照物業(yè)服務(wù)合同約定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。
199****3765 2025-01-23 07:14:39
其次，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)不僅僅是為了入住業(yè)主，也是為了不收房不拿鑰匙要交物業(yè)費。但業(yè)主需要在暫停期滿后向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請恢復(fù)物業(yè)服務(wù)，并按照物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。
138****1892 2025-01-23 07:13:28
最先，大家必須明確的是，物業(yè)費就是指業(yè)主依照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付費用。物業(yè)服務(wù)公司所提供的包含但是不限于物業(yè)管理服務(wù)、保潔服務(wù)、園林綠化、安全保衛(wèi)、維護(hù)等。因而，只需業(yè)主買了房地產(chǎn)，就應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。次之，不交房不找鑰匙也需要繳納物業(yè)費的原因是因為，物業(yè)服務(wù)公司所提供的并不只是對于搬入業(yè)主的。比如，物業(yè)服務(wù)公司需要對小區(qū)里的公用設(shè)施開展保養(yǎng)維護(hù)，必須對小區(qū)里的自然環(huán)境進(jìn)行清洗和綠化，必須對小區(qū)里的安全性進(jìn)行監(jiān)測與維護(hù)等。這項服務(wù)主要是針對整個小區(qū)的，而非針對某個具體業(yè)主的。因而，即便業(yè)主不搬入，也應(yīng)該按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。最終，應(yīng)注意的是，假如業(yè)主不搬入，可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申報中止物業(yè)服務(wù)。中止物業(yè)服務(wù)期內(nèi)，業(yè)主不用付款物業(yè)費。可是，業(yè)主必須在中止期滿，再次向物業(yè)服務(wù)公司申請恢復(fù)物業(yè)服務(wù)，并依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定，向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。
131****2982 2025-01-23 07:11:21
首先要明確的是，物業(yè)費是指業(yè)主按照物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付的費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、清潔、綠化、安全、維護(hù)等。因此，只要業(yè)主購買房地產(chǎn)，就需要按照物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。其次，不收房不拿鑰匙也需要交物業(yè)費的原因是物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)不僅僅是業(yè)主。例如，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要維護(hù)和維護(hù)社區(qū)的公共設(shè)施，清潔和綠化社區(qū)的環(huán)境，監(jiān)控和維護(hù)社區(qū)的安全。所有這些服務(wù)都是針對整個社區(qū)的，而不是針對特定的業(yè)主。因此，即使業(yè)主不入住，也需要按照物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。最后，需要注意的是，如果業(yè)主不入住，可以向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請暫停物業(yè)服務(wù)。暫停物業(yè)服務(wù)期間，業(yè)主不需要支付物業(yè)費。但業(yè)主需要在暫停期滿后向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請恢復(fù)物業(yè)服務(wù)，并按照物業(yè)服務(wù)合同向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)費。

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