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老舊小區如何申請加裝電梯

137****1836 | 回答4次 | 2025-01-26 12:10:01

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133****3711 2025-01-26 12:26:52
一、獲得業主允許 依據《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，舊房子改裝電梯歸屬于“改造、復建房屋建筑及其附屬設施”，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主允許。因而，首先要獲得足夠數量的業主允許。 二、上報與審批 向物業管理公司開展上報，辦理手續。如果你已經有裝修公司辦了有關物業管理辦理手續，則業主很有可能無需重復申請辦理。 到當地的特種設備安全監督部門申請辦理審批。由于電梯歸屬于特種設備安全，其組裝、更新改造、維修都要由電梯生產制造企業或其委托依照法律規定依法取得許可證的部門進行，且必須通過相關部門審批。 三、評估和設計 對工程開展評估，明確加設及其更新改造電梯后會不會對消防分區、光照等產生影響。 依據評估結論，開展電梯設計和整體規劃。 四、施工與工程驗收 挑選有資質施工部門進行電梯安裝施工。 施工結束后，由特種設備安全監督部門進行檢驗，保證電梯的安全系數符合規定。 總體來說，舊房子申請辦理裝電梯必須遵循一定的流程及要求，確保流程都能滿足相關的法律法規規定。與此同時，也需要考慮業主的想法與利益，及其電梯安裝完畢很有可能對工程與環境帶來的影響。
130****9765 2025-01-26 12:26:12
一、獲取業主同意 根據《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，老房子加裝電梯屬于“改建、重建建筑物及其附屬設施”，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。因此，首先需要獲取足夠數量的業主同意。 二、報備與審批 向物業公司進行報備，辦理相關手續。如果已經有裝修公司辦理了相關物業手續，則業主可能無需重復辦理。 向當地的特種設備安全監督管理部門申請審批。因為電梯屬于特種設備，其安裝、改造、修理都需要由電梯制造單位或者其委托的依照法律規定取得相應許可的單位進行，且必須經過相關部門的審批。 三、評估與設計 對建筑進行評估，確定增設以及改造電梯后是否會對消防分區、采光等造成影響。 根據評估結果，進行電梯的設計和規劃。 四、施工與驗收 選擇有資質的施工單位進行電梯的安裝施工。 施工完成后，由特種設備安全監督管理部門進行驗收，確保電梯的安全性能符合要求。 總的來說，老房子申請裝電梯需要遵循一定的流程和規定，確保所有步驟都符合法律法規的要求。同時，也需要考慮到業主的意愿和利益，以及電梯安裝后可能對建筑和環境產生的影響。
138****2388 2025-01-26 12:21:45
第一，根據《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，老房子安裝的電梯屬于“重建、重建建筑及其附屬設施”，經專有部分占建筑總面積三分之二以上的業主和占總數三分之二以上的業主同意。向當地特種設備安全監督管理部門申請審批。
139****2115 2025-01-26 12:15:55
一、取得業主同意 根據《中華人民共和國民法典》第二百七十八條，老房子安裝的電梯屬于“重建、重建建筑及其附屬設施”，經占建筑總面積三分之二以上的業主和占總人數三分之二以上的業主同意。因此，首先需要獲得足夠數量的業主同意。 二、報告和審批 向物業公司報告并辦理相關手續。裝修公司辦理相關物業手續的，業主可能不需要重復辦理。 向當地特種設備安全監督管理部門申請審批。由于電梯屬于特種設備，其安裝、改造、維修需要由電梯制造商或其委托的依法取得相應許可的單位進行，必須經有關部門批準。 三、評價與設計 評估建筑物，確定電梯增加和改造后是否會影響消防分區、采光等。 電梯的設計和規劃是根據評估結果進行的。 四、施工驗收 選擇合格的施工單位進行電梯安裝施工。 施工完成后，由特種設備安全監督管理部門進行驗收，確保電梯的安全性能符合要求。 一般來說，老房子申請安裝電梯需要遵循一定的程序和規定，以確保所有步驟都符合法律法規的要求。同時，還需要考慮業主的意愿和利益，以及電梯安裝后可能對建筑物和環境的影響。

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