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民法典物業(yè)費空置房收費標準是什么

139****6829 | 回答4次 | 2025-01-28 11:58:01

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145****5825 2025-01-28 12:13:22
1、根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。同時，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。2、對于空置房的物業(yè)費收取標準，一般來說，如果房屋已經交付，則業(yè)主需要全額繳納物業(yè)費。如果業(yè)主已經辦理入住手續(xù)但未實際入住，則可以向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業(yè)管理費。如果房屋尚未交付，則由開發(fā)建設單位承擔物業(yè)服務費用。3、需要注意的是，不同地區(qū)對于空置房的收費標準可能有所不同。例如，有些地方會規(guī)定，如果房屋在一年內沒有裝修或入住，則可以按一定比例繳納物業(yè)費。因此，具體收費標準還需要根據當地的相關法規(guī)和政策來確定。4、總之，根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費，即使房屋處于空置狀態(tài)。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。同時，不同地區(qū)對于空置房的收費標準也可能有所不同，需要根據當地的相關法規(guī)和政策來確定。
186****6885 2025-01-28 12:10:21
1、依據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定，物業(yè)服務人已經按照約定和相關規(guī)定提供服務，業(yè)主不能以未接納或是不用接納有關物業(yè)服務為理由付款物業(yè)費。與此同時，業(yè)主理應按照約定向物業(yè)服務人付款物業(yè)費。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業(yè)費。2、針對空置房的物業(yè)費收取標準，一般來說，假如房屋早已交貨，則業(yè)主必須全額的交納物業(yè)費。假如業(yè)主早已辦理入住手續(xù)但并未具體搬入，則可向物業(yè)管理公司書面形式辦理備案，按照規(guī)定或約定公共性服務費用標準化的70%繳納閑置物業(yè)管理費用。假如房屋并未交貨，則是由開發(fā)建設單位擔負物業(yè)服務花費。3、需注意，每個地方針對空置房的資費標準可能有所不同。比如，有的地方會要求，假如房屋在一年內并沒有室內裝修或搬入，則可按一定比例交納物業(yè)費。因而，實際資費標準還要根據當地的有關法規(guī)和政策來決定。4、總而言之，依據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，業(yè)主理應按照約定向物業(yè)服務人付款物業(yè)費，即便房屋處在閑置情況。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供電、供暖、供天然氣等形式催繳物業(yè)費。與此同時，每個地方針對空置房的收費也可能有所不同，必須根據當地的有關法規(guī)和政策來決定。
199****2258 2025-01-28 12:10:11
1、根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條的規(guī)定，物業(yè)服務人按照協議和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以不接受或者不接受有關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。同時，業(yè)主應當按照協議向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人不得通過停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業(yè)費。2、對于空置房屋的物業(yè)費收取標準，一般來說，如果房屋已交付，業(yè)主需要全額繳納物業(yè)費。業(yè)主辦理入住手續(xù)但未實際入住的，可以向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福凑找?guī)定或約定的公共服務費標準的70%繳納空置物業(yè)管理費。房屋未交付的，由開發(fā)建設單位承擔物業(yè)服務費。3、需要注意的是，空置房屋在不同地區(qū)的收費標準可能會有所不同。例如，一些地方會規(guī)定，如果房屋在一年內沒有裝修或入住，物業(yè)費可以按一定比例支付。因此，具體的收費標準也需要根據當地的相關法律、法規(guī)和政策來確定。4、簡而言之，根據《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，業(yè)主應當按照協議向物業(yè)服務人支付物業(yè)費，即使房屋處于空置狀態(tài)。物業(yè)服務人不得通過停止供電、供水、供熱、供氣等方式支付物業(yè)費。同時，不同地區(qū)對空置房屋的收費標準也可能不同，需要根據當地有關法律、法規(guī)和政策來確定。
177****9940 2025-01-28 12:06:16
1、根據《中華人民共和國民法典》第九百四十四條，物業(yè)服務人已按照約定及相關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者不需要接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。2、對空置房屋的物業(yè)費收取標準，一般而言，如果房屋已交付，業(yè)主必須全額支付物業(yè)費。

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