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房屋產權年限有哪幾種

135****1694 | 回答1次 | 2025-02-07 08:16:06

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139****5446 2025-02-07 08:21:05
房屋產權年限主要有以下幾種：1. 民用住宅建筑產權年限為70年。2. 商用房屋建筑產權年限為40至50年。3. 土地使用權是指單位或個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和處分的權利。土地使用權是工礦、建、礦、交通運輸、旅游以及科技等方面的使用權利，在使用的期間是可以擁有房屋產權年限的同等效益。房屋產權年限的計算是從開發商購買土地開始，具體需要多長時間，要依據時間進行變化的，但作為使用權的房屋產權年限就時間不會有過多的變化的。以上就是房屋產權年限的分類，希望能夠解決您的問題。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4 收費標準為350元/月·位
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6 70年
7 項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
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9 住宅：3元/平方米·月， 公寓：4.2元/平方米·月， 商業/辦公：6元/平方米·月。
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