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房屋產權年限有幾年

185****4306 | 回答1次 | 2025-02-08 22:04:02

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132****2617 2025-02-08 22:10:51
房屋產權年限具體有70年、50年、40年三種情況： 1. 根據相關規定，我國民用住宅建筑權屬年限的分別為70年和50年，教育、科技、文化、體育等用房的產權一般為50年。 2. 對于商住房，其土地屬于商業用地，產權年限為40年。 3. 商住兩用房的產權年限也是40年，但需要注意一點，所購買的房屋土地是要看土地性質，部分房屋的土地性質為綜合用地，產權年限為50年。 以上信息僅供參考，具體年限可能會根據當地政策法規和房屋買賣合同約定等情況有所不同。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2 地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3 天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
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6 70年
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