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房屋產權使用年限有幾種

145****8868 | 回答4次 | 2025-02-08 22:22:02

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189****9697 2025-02-08 22:33:57
1、國有制住宅，即住宅產權年限是歸集體所有，這種房子多是由國企單位建造或是購買的。 2、集體所有住宅，可分為農戶集體所有、城鎮集體所有。 3、私住宅，即住宅產權年限是歸小區業主個人有一定的的。一般大伙兒購買商住樓或者投資建造房產都是屬于私住宅。 4、其他法人全部住宅，如合營企業房地產、股份制公司房地產、中外合資經營企業、中外合作企業和外資公司、外國政府、社團組織、全球性機構投資建造合作經營購買房產等。
138****3201 2025-02-08 22:33:25
房屋產權使用年限有以下幾種：* **民用住宅**。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年。* **工業用地**。根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：工業用地50年。* **教育、科技、文化、衛生、體育用地**。使用期限為五十年。* **商業、旅游、娛樂用地**。使用年限為四十年。此外，如果合同未約定土地使用權年限的，房屋的產權使用年限和土地使用年限是相同的。當土地使用年限到期后，可以提出續期申請。這些都是目前房屋產權使用年限的主要分類，但請注意，具體分類可能因地區和政策而有所不同，建議咨詢當地相關部門了解詳細信息。
130****4061 2025-02-08 22:31:20
1、國有住宅，即住宅產權是歸國家所有，這類房屋多是由國有單位建造或者購買的。 2、集體所有住宅，可以分為農民集體所有、城鎮集體所有。 3、私有住宅，即住宅產權是歸業主私人有所的。通常大家購買商品房或者投資建造的房產都屬于私有住宅。 4、其他經濟組織所有住宅，如聯營企業房產、股份制企業房產、中外合資經營企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際性機構投資建造合伙購買的房產等。
130****8170 2025-02-08 22:26:30
1、國有住宅，即住宅產權歸國家所有，這類住宅多由國有單位建造或購買。 2、集體住宅可分為農民集體住宅和城市集體住宅。 3、私人住宅，即住宅產權屬于業主的私人住宅。通常，人們購買商品房或投資建造的房地產屬于私人住宅。 4、所有其他經濟組織的房屋，如合資企業房地產、股份制企業房地產、中外合資企業、中外合作企業和外資企業、外國政府、社會團體、國際機構等。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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