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商品房交房驗收流程有防水施工嗎

135****7964 | 回答4次 | 2021-11-02 10:25:21

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145****6846 2021-11-02 23:44:46
1.確認收房步驟，必須房地產商和物業管理核實業主原材料。彼此確認收房步驟。 2.綜合性驗收，業主對新房子做綜合性驗收，即關鍵的量房階段。 3.領取收房新房驗收表，業主領取《完工驗收備案申請》.《住宅質量保證書》.《住宅使用說明書》(此三項務必為正本)及其《房屋土地測繪技術報告書》，并由供應商對其進行表明。 4.驗收完支付，房地產商出示《實測面積測繪報告》，彼此確認總面積偏差后清算剩下購房款.各類預算或者推遲拿房合同違約金等。 5.業主領取鎖匙，必須業主領取新房子鎖匙，簽定《住宅鑰匙收到書》。 6.難題解決方法，業主就驗收中存在的不足明確提出咨詢.改善建議或解決方法。彼此商議并達到書面形式協議，依據協議內容處理交房內存在的不足。沒法在15日內處理的，彼此理應就解決方法及限期達到書面形式協議。 7.與物業管理公司的物業管理關聯，必須與物業管理公司簽定物業管理協議.必須向物業管理公司繳納物業管理費并索取或蓋公章確認的收條。
135****9195 2021-11-02 23:44:46
1.確認收房步驟，必須房地產商和物業管理核實業主原材料。彼此確認收房步驟。 2.綜合性驗收，業主對新房子做綜合性驗收，即關鍵的量房階段。 3.領取收房新房驗收表，業主領取《完工驗收備案申請》.《住宅質量保證書》.《住宅使用說明書》(此三項務必為正本)及其《房屋土地測繪技術報告書》，并由供應商對其進行表明。 4.驗收完支付，房地產商出示《實測面積測繪報告》，彼此確認總面積偏差后清算剩下購房款.各類預算或者推遲拿房合同違約金等。 5.業主領取鎖匙，必須業主領取新房子鎖匙，簽定《住宅鑰匙收到書》。 6.難題解決方法，業主就驗收中存在的不足明確提出咨詢.改善建議或解決方法。彼此商議并達到書面形式協議，依據協議內容處理交房內存在的不足。沒法在15日內處理的，彼此理應就解決方法及限期達到書面形式協議。 7.與物業管理公司的物業管理關聯，必須與物業管理公司簽定物業管理協議.必須向物業管理公司繳納物業管理費并索取或蓋公章確認的收條。
189****2636 2021-11-02 17:53:58
領取房屋驗收表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(必須為原件)和《房屋土地測繪技術報告書》，由開發商說明。15天內無法解決的，雙方應當就解決方案和期限達成書面協議。
199****2740 2021-11-02 17:53:58
領取房屋驗收表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(必須為原件)和《房屋土地測繪技術報告書》，由開發商說明。15天內無法解決的，雙方應當就解決方案和期限達成書面協議。
137****7148 2021-11-02 14:50:42
1.確認收房流程，需要開發商和物業對業主材料進行驗證。雙方確認收房流程。 2.綜合驗收，業主對新房進行綜合驗收，即重要的驗房環節。 3.領取房屋驗收表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(這三項必須是原件)和《房屋土地測繪技術報告書》，由開發商說明。 4.驗收付款后，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后，結算剩余房款.各項費用及延期交房違約金等。 5.業主領取鑰匙，需領取新房鑰匙，并簽署《住宅鑰匙收到書》。 6.問題解決方案，業主對驗收中存在的問題提出質疑、改進意見或解決方案。雙方協商達成書面協議，根據協議內容解決交付中存在的問題。如果15天內無法解決，雙方應就解決方案和期限達成書面協議。 7.與物業公司的物業關系需要與物業公司簽訂物業協議。需要向物業公司支付物業費，索要或蓋章確認收據。
132****4634 2021-11-02 14:50:42
1.確認收房流程，需要開發商和物業對業主材料進行驗證。雙方確認收房流程。 2.綜合驗收，業主對新房進行綜合驗收，即重要的驗房環節。 3.領取房屋驗收表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(這三項必須是原件)和《房屋土地測繪技術報告書》，由開發商說明。 4.驗收付款后，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后，結算剩余房款.各項費用及延期交房違約金等。 5.業主領取鑰匙，需領取新房鑰匙，并簽署《住宅鑰匙收到書》。 6.問題解決方案，業主對驗收中存在的問題提出質疑、改進意見或解決方案。雙方協商達成書面協議，根據協議內容解決交付中存在的問題。如果15天內無法解決，雙方應就解決方案和期限達成書面協議。 7.與物業公司的物業關系需要與物業公司簽訂物業協議。需要向物業公司支付物業費，索要或蓋章確認收據。
145****2138 2021-11-02 11:53:36
1、確認收房流程，需要開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。 3、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。 4、驗收完付款，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。 5、業主領取鑰匙，需要業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。 6、問題解決方案，業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。 7、與物業公司的物業關系，需要與物業公司簽署物業協議、需要向物業公司交納物業費并索要或蓋章確認的收據。
130****1302 2021-11-02 11:53:36
1、確認收房流程，需要開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2、綜合驗收，業主對新房做綜合驗收，即重要的驗房環節。 3、領取收房驗房表，業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，并由開發商加以說明。 4、驗收完付款，開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。 5、業主領取鑰匙，需要業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。 6、問題解決方案，業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商并達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。 7、與物業公司的物業關系，需要與物業公司簽署物業協議、需要向物業公司交納物業費并索要或蓋章確認的收據。

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