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什么是自住商品房？自住商品房怎么申請？

186****5305 | 回答4次 | 2021-10-27 09:43:26

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130****3696 2021-10-28 04:28:40
自住型產品住宅就是指房地產開發公司根據“限房子價格.競土地價格”等轉讓的方法獲得土地使用權證，按限制市場銷售目標.限制市場價格的標準，優先選擇用以達到住戶自住性.改善性住房要求的產品住宅。 其套型總建筑面積以90平方米下列為主導，市場銷售平均價正常情況下依照相對于同地區.同質量的產品商品房價格低30%上下的水準明確。朝向全省合乎限售標準的家庭;選購該類住宅后五年內不能發售，五年后發售盈利的30%上繳財政局。 自住型商住樓怎樣申請 1.報考：在網上.當場三步走 由開發商公示公告樓盤，為其半個月，在這期間符合條件的申請人或家庭可根據規定填寫有關原材料并提交申請，若是經濟適用房.兩限房輪候家庭，需攜帶《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證件原材料。留意：申請人不但要在網絡上遞交有關原材料，與此同時也別忘了到開發商市場銷售當場遞交材料和影印件，在網上.當場三步走。 2.核實 開發商會將申請人遞交的材料交由北京房子所有權審批購房資格，一般在20個工作中日內就可以知曉結果，根據審批的申請人或家庭即可參與搖號。 3.搖號 在逐漸搖號前，會出現一大批申請人會家庭會進到優先選擇池，例如產權年限型保障性住房輪候家庭和當地戶口沒房且單身男女人員已法定年齡25周歲的家庭，別的買房者則進到一般搖號池。搖號逐漸之后會分辨對這兩個搖號池中的侯選人排長隊，再由開發商先后通告購房。 4.購房 處在優先選擇池中的申請人或家庭一樣具有優先選擇購房的支配權，每一個申請辦理家庭只可選擇一套。選好以后就是與開發商簽訂，而且在將來不可再辦理選購自住型商住樓，而歸屬于經濟發展使用住宅.限價商品房輪候家庭的理應全自動舍棄輪候資質。
131****5323 2021-10-28 04:28:40
自住型產品住宅就是指房地產開發公司根據“限房子價格.競土地價格”等轉讓的方法獲得土地使用權證，按限制市場銷售目標.限制市場價格的標準，優先選擇用以達到住戶自住性.改善性住房要求的產品住宅。 其套型總建筑面積以90平方米下列為主導，市場銷售平均價正常情況下依照相對于同地區.同質量的產品商品房價格低30%上下的水準明確。朝向全省合乎限售標準的家庭;選購該類住宅后五年內不能發售，五年后發售盈利的30%上繳財政局。 自住型商住樓怎樣申請 1.報考：在網上.當場三步走 由開發商公示公告樓盤，為其半個月，在這期間符合條件的申請人或家庭可根據規定填寫有關原材料并提交申請，若是經濟適用房.兩限房輪候家庭，需攜帶《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證件原材料。留意：申請人不但要在網絡上遞交有關原材料，與此同時也別忘了到開發商市場銷售當場遞交材料和影印件，在網上.當場三步走。 2.核實 開發商會將申請人遞交的材料交由北京房子所有權審批購房資格，一般在20個工作中日內就可以知曉結果，根據審批的申請人或家庭即可參與搖號。 3.搖號 在逐漸搖號前，會出現一大批申請人會家庭會進到優先選擇池，例如產權年限型保障性住房輪候家庭和當地戶口沒房且單身男女人員已法定年齡25周歲的家庭，別的買房者則進到一般搖號池。搖號逐漸之后會分辨對這兩個搖號池中的侯選人排長隊，再由開發商先后通告購房。 4.購房 處在優先選擇池中的申請人或家庭一樣具有優先選擇購房的支配權，每一個申請辦理家庭只可選擇一套。選好以后就是與開發商簽訂，而且在將來不可再辦理選購自住型商住樓，而歸屬于經濟發展使用住宅.限價商品房輪候家庭的理應全自動舍棄輪候資質。
199****6748 2021-10-28 00:30:16
如何申請自住商品房？1.注冊:開發商在網上和現場宣傳房屋，為期15天。在此期間，符合條件的申請人或家庭可以按要求提交相關材料并提出申請。如果經濟適用房和兩個限制性住房輪候，需要攜帶《北京市城市居民購買經濟適用房/限價商品房申請備案通知書》和申請人身份證明材料。
135****4656 2021-10-28 00:30:16
如何申請自住商品房？1.注冊:開發商在網上和現場宣傳房屋，為期15天。在此期間，符合條件的申請人或家庭可以按要求提交相關材料并提出申請。如果經濟適用房和兩個限制性住房輪候，需要攜帶《北京市城市居民購買經濟適用房/限價商品房申請備案通知書》和申請人身份證明材料。
145****2575 2021-10-27 20:21:01
自住商品房是指房地產開發企業通過限價房價、競爭地價等方式取得土地使用權，按照限制銷售對象、限制銷售價格的原則，優先滿足居民自住和改善住房需求的商品房。 其套房建筑面積主要在90平方米以下，平均銷售價格原則上根據同地段同質量商品房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收入的30%上交財政。 如何申請自住商品房？ 1.注冊:在線?，F場兩步走 開發商公示房屋15天。在此期間，符合條件的申請人或家庭可以按要求提交相關材料并提出申請。如果是經濟適用房，兩個限制房等待家庭，需要攜帶《北京市城市居民購買經濟適用房/限價商品房申請備案通知書》和申請人身份證明材料。注:申請人不僅要在網上提交相關材料，還要在開發商銷售現場提交原件及復印件，在網上和現場兩步走。 2.核驗 開發商會將申請人提交的材料提交北京市房屋所有權審查購房資格，一般在20個工作日內知道結果，通過審查的申請人或家庭可以參加抽獎。 3.搖號 在開始抽獎之前，會有大量的申請人家庭進入優先池，比如產權保障房等待家庭和本市戶籍無房、單身人士25歲以上的家庭，其他購房者進入普通抽獎池。抽獎開始后，這兩個抽獎池的候選人會分別排隊，然后開發商會依次通知選房。 4.選房 優先池中的申請人或家庭也享有優先選房的權利，每個申請家庭只能選擇一套。選擇后與開發商簽訂合同，以后不得申請購買自住商品房，屬于經濟適用住房。限價商品房等待家庭的，應當自動放棄等待資格。
186****4002 2021-10-27 20:21:01
自住商品房是指房地產開發企業通過限價房價、競爭地價等方式取得土地使用權，按照限制銷售對象、限制銷售價格的原則，優先滿足居民自住和改善住房需求的商品房。 其套房建筑面積主要在90平方米以下，平均銷售價格原則上根據同地段同質量商品房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收入的30%上交財政。 如何申請自住商品房？ 1.注冊:在線?，F場兩步走 開發商公示房屋15天。在此期間，符合條件的申請人或家庭可以按要求提交相關材料并提出申請。如果是經濟適用房，兩個限制房等待家庭，需要攜帶《北京市城市居民購買經濟適用房/限價商品房申請備案通知書》和申請人身份證明材料。注:申請人不僅要在網上提交相關材料，還要在開發商銷售現場提交原件及復印件，在網上和現場兩步走。 2.核驗 開發商會將申請人提交的材料提交北京市房屋所有權審查購房資格，一般在20個工作日內知道結果，通過審查的申請人或家庭可以參加抽獎。 3.搖號 在開始抽獎之前，會有大量的申請人家庭進入優先池，比如產權保障房等待家庭和本市戶籍無房、單身人士25歲以上的家庭，其他購房者進入普通抽獎池。抽獎開始后，這兩個抽獎池的候選人會分別排隊，然后開發商會依次通知選房。 4.選房 優先池中的申請人或家庭也享有優先選房的權利，每個申請家庭只能選擇一套。選擇后與開發商簽訂合同，以后不得申請購買自住商品房，屬于經濟適用住房。限價商品房等待家庭的，應當自動放棄等待資格。
136****9066 2021-10-27 17:54:17
自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓的方式取得土地使用權，按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。 自住型商品房如何申請 1、報名：網上、現場兩步走 由開發商公示房源，為其15天，在這期間滿足條件的申請人或家庭可按照要求提交相關材料并提出申請，若是經適房、兩限房輪候家庭，需帶上《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。注意：申請人不僅要在網上提交相關材料，同時也別忘記到開發商銷售現場提交原件和復印件，網上、現場兩步走。 2、核驗 開發商會將申請人提交的資料交予北京市房屋權屬審核購房資格，一般在20個工作日內即可知道結果，通過審核的申請人或家庭方可參加搖號。 3、搖號 在開始搖號前，會有一大批申請人會家庭會進入優先池，比如產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且單身人士已年滿25周歲的家庭，其他購房者則進入普通搖號池。搖號開始以后會分別對這兩個搖號池內的候選人排隊，再由開發商依次通知選房。 4、選房 處于優先池中的申請人或家庭同樣享有優先選房的權利，每個申請家庭只可選一套。選好之后便是與開發商簽約，并且在今后不得再申請購買自住型商品房，而屬于經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的應當自動放棄輪候資格。
182****5897 2021-10-27 17:54:17
自住型商品住房是指房地產開發企業通過“限房價、競地價”等出讓的方式取得土地使用權，按限定銷售對象、限定銷售價格的原則，優先用于滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。 其套型建筑面積以90平米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。 自住型商品房如何申請 1、報名：網上、現場兩步走 由開發商公示房源，為其15天，在這期間滿足條件的申請人或家庭可按照要求提交相關材料并提出申請，若是經適房、兩限房輪候家庭，需帶上《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。注意：申請人不僅要在網上提交相關材料，同時也別忘記到開發商銷售現場提交原件和復印件，網上、現場兩步走。 2、核驗 開發商會將申請人提交的資料交予北京市房屋權屬審核購房資格，一般在20個工作日內即可知道結果，通過審核的申請人或家庭方可參加搖號。 3、搖號 在開始搖號前，會有一大批申請人會家庭會進入優先池，比如產權型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且單身人士已年滿25周歲的家庭，其他購房者則進入普通搖號池。搖號開始以后會分別對這兩個搖號池內的候選人排隊，再由開發商依次通知選房。 4、選房 處于優先池中的申請人或家庭同樣享有優先選房的權利，每個申請家庭只可選一套。選好之后便是與開發商簽約，并且在今后不得再申請購買自住型商品房，而屬于經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的應當自動放棄輪候資格。

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