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1、導致房屋權屬不明確在沒有房產證的情況下，房屋所有權無法得到正式的法律認可。這就意味著，房屋所有人無法享受到房屋產權所帶來的各種權益和保護，同時也無法合法地對房屋進行處置和交易。一旦出現爭議或糾紛，權屬的不明確將會給所有權人帶來很大的困擾和風險。2、給房屋使用和維修帶來一定的困難沒有房產證，房主無法在該房屋上進行合法的裝修和改造。同時，由于房屋所有權不明確，房主也難以獲得對房屋的合法維修和保養。在這種情況下，房屋可能會逐漸失去使用價值，影響到房主和居住者的生活質量。3、存在法律風險未辦理房產證的房屋在法律上屬于無主財產，容易成為糾紛和違法行為的發生地。例如，房屋可能被他人非法侵占或出租，房主難以維權。同時，未經房產證的房屋也無法納入正常的稅收管理范圍，可能導致相關法律風險。4、導致房屋投資價值下降在沒有房產證的情況下，房屋很難正常地進行購買和銷售。這就意味著，如果房主在未來需要變現房屋或購買其他房產，將會面臨較大的困難。此外，沒有房產證的房屋也無法享受到相關政策和優惠，房價增值的潛力也會受到影響。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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