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外地人上海買房要求有哪些

156****6080 | 回答1次 | 2025-03-04 22:10:05

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132****9892 2025-03-04 22:13:29
1、 查看政策限制：外地人在上海買房需首先了解相關政策限制。購房政策的不斷更新和改變對外地人購房有一定的影響，需要關注政府部門發布的相關文件或網站公告，以了解最新的購房政策。2、 社保和個稅要求：根據上海市政府規定，外地人在上海購房需要滿足連續繳納社保和個稅的要求。通常要求外地人在上海連續繳納社保滿5年，并連續繳納個稅滿5年。3、 房產稅繳納：購房者還需繳納相應的房產稅。外地人在上海購房需要提供個人完稅證明，以證明其在上海已繳納個人所得稅。

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1 中冶逸璟廣場周邊有2號線、8號線、11號線（在建）、廣佛線四地鐵線環伺，約600米抵江泰路、燕崗地鐵站，約800米抵寶崗大道地鐵站。地鐵2站到江南西、5站到公園前。
2 花都城投翰林世家戶型非常好，方正實用
3 白云之窗·建華廣場的交通配套非常方便
4 城投湖山雅筑的戶型挺不錯的，南北對流，采光充足，十分實用。
5 項目距離廣清高速海布出口僅1公里，海布出口下僅需25min就可到達項目，從天河區走華南快速干線經繞城高速40min便可到達，從機場高速過來，轉入大廣高速東湖出口，經三東大道，右轉鳳凰北路，左轉進入花都大道便可到達本項目。且項目毗鄰花都大道，目前花都大道快速路工程已經全面動工，正按雙向八車道、60米寬、設計速度80公里的城市快速路標準進行擴建改造，可接入曙光北路、藍楹街、天貴北路、鳳凰北路、永安路等，去往區府或老城區非常便利；公共交通方面，穗莞深城際軌道開通后，距離較近的站點天貴路站僅3公里，穗莞深城際軌道交通線是經國務院批準的珠江三角城際軌道交通網主軸線之上
6 周邊直線1km內有6個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 當前，萬福大都匯價格為5000.00元/平方米（參考均價：5000元/㎡）。
8 周邊直線1km內有10個公交站周邊公共交通較為便捷。
9 當前，恒創華耀價格為6600.00元/平方米。
10 周邊直線1km內有23個公交站，距離最近的希望大道站僅有123m，周邊公共交通極為便捷。
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