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繼承房子出售40萬(wàn)交多少稅

139****8440 | 回答1次 | 2025-03-04 22:34:05

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185****2813 2025-03-04 22:43:22
1、因情況而定，如果是首套房產(chǎn)，契稅為成交價(jià)的1%。若是二套房產(chǎn)，契稅為成交價(jià)的3%。是非普通住房，不論首套或二套，契稅均為成交價(jià)的3%。2、如果是繼承人的家庭唯一住房，個(gè)稅無(wú)需繳納，如果不是唯一住房，個(gè)稅為成交價(jià)的1%或1.5%，具體比例根據(jù)房屋是否為非普通住房來(lái)確定。因此，根據(jù)您提供的信息，出售繼承來(lái)的房產(chǎn)，持有超過(guò)五年，假設(shè)該房產(chǎn)為普通住房，首套房產(chǎn)，那么您需要繳納的稅費(fèi)為：契稅：40萬(wàn) × 1% = 4000元* 個(gè)稅：無(wú)需繳納所以，出售繼承來(lái)的房產(chǎn)40萬(wàn)需要繳納的稅費(fèi)為**4000元。注意以上計(jì)算結(jié)果僅供參考，具體稅費(fèi)還需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。

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