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買房商業貸款要抵押嗎

185****4922 | 回答1次 | 2025-03-06 09:34:00

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138****3033 2025-03-06 09:47:53
買房商業貸款需要抵押。一般抵押房產需要抵押人名下的房產證,貸款人需要提供身份證、戶口本、收入證明、婚姻證明,還需原房主的房產證原件、銀行個人結算賬戶存折和到房管局領取《申請房屋抵押權登記/拍賣房屋通知書》等材料。此外,申請房產抵押需要繳納一定的抵押費用,如擔保費、貸款額的1%至2%。申請房產抵押保險費和代辦手續費大約500元左右,放貸機構工本費,它屬于自愿選擇項,按有關法規在額度的5-10元間核定,契稅需到辦理抵押的房產局完成交易后由地方指定。因此辦理房產商業貸款需要抵押手續,確保抵押物的安全,并在還清貸款后獲得房屋的完整所有權。以上信息僅供參考,如果您對此類問題存在疑問,建議您咨詢法律相關專業人士,以便于更好的為您解答。

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