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房貸征信要求最新政策

185****8703 | 回答1次 | 2025-03-07 11:46:00

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145****4682 2025-03-07 12:01:43
房貸征信要求最新政策包括以下兩點：1. 個人征信記錄中的查詢記錄次數不宜過多，兩年內不要超過五次，這可能會被銀行視為“貸款審批過多”，會降低信譽評級。2. 購房者需要注意自己的負債率，不要讓個人負債率過高，避免銀行認為還款能力不足而導致審批不通過。另外，銀行會通過貸款人的征信報告了解貸款人的還款意愿，也就是查詢次數和負債情況，另外還會關注查詢記錄中的機構性質、性質和查詢原因。一般來說，如果貸款人想要順利獲貸，那么征信上的貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查等硬查詢不要過多，最好控制在貸款前三個月內出現兩次就可以了。以上信息僅供參考，如有需要建議咨詢相關銀行。

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