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組合貸款買房流程是什么樣的啊

136****1673 | 回答1次 | 2025-03-07 14:46:01

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135****4496 2025-03-07 14:54:18
組合貸款買房流程如下：1. 準備貸款材料，向銀行提出貸款申請。2. 銀行審批材料，包括評估你的還貸能力。3. 審批通過后，簽訂借款合同。注意合同中的每一條款，確保自己無異議后再簽字。4. 辦理房產過戶手續。此時需要借款人到當地房產局辦理房產保險手續、房產抵押登記手續，并辦理支款手續，領取契稅完稅證明、住房貸款抵押合同以及借款合同（副本）。在所有手續辦完后，銀行會發放貸款，在約定的日期里將所購房屋的產權抵押給銀行并領取《房屋產權證》。此后借款人需要按月還貸，直至還清貸款。請注意，組合貸款的公積金部分和商業貸款部分是可以自由還款的，也就是說，只要賬戶余額充足，可以選擇一下子還兩部分的月供，余額不足時再還款商業貸款部分，比較劃算。以上步驟僅供參考，具體流程可能會根據不同地區和銀行有所差異。

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