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寫字樓為什么比住宅便宜?購買寫字樓好嗎

139****4504 | 回答4次 | 2021-11-06 10:54:21

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135****4578 2021-11-06 23:57:48
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 如果是有需要的話是可以買寫字樓的，但一般來說寫字樓的出租收益也比較有限。
133****4124 2021-11-06 23:57:48
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 如果是有需要的話是可以買寫字樓的，但一般來說寫字樓的出租收益也比較有限。
136****4784 2021-11-06 18:26:42
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 寫字樓不建議一般居民購買，有特殊需求的可以考慮。
199****5371 2021-11-06 18:26:42
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 寫字樓不建議一般居民購買，有特殊需求的可以考慮。
136****1822 2021-11-06 14:43:57
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 如果有需求，可以買寫字樓，不過寫字樓的實際出租收益不是很多。
139****4143 2021-11-06 14:43:57
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 如果有需求，可以買寫字樓，不過寫字樓的實際出租收益不是很多。
135****3726 2021-11-06 13:14:26
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 如果是有需求的話是可以買寫字樓的，買寫字樓出租實際收益不是很多。
139****9456 2021-11-06 13:14:26
寫字樓產品投入成本、工程造價都高于住宅，資金回籠期也較長，價格始終追不上住宅主要緣于住宅巨大的需求量。由于缺少投資客群，部分新城的寫字樓產品只能選擇“商改住”，降低投資門檻，擴大目標群體，地塊出讓時為區域引入產業的初衷只能不了了之。 如果是有需求的話是可以買寫字樓的，買寫字樓出租實際收益不是很多。

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