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組合貸款買房首付多少比較合適

131****7185 | 回答1次 | 2025-03-08 11:34:00

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139****7191 2025-03-08 11:46:19
組合貸款買房首付多少比較合適,要根據(jù)貸款額度、貸款利率和貸款方式綜合考慮。1. **公積金貸款**,對于首次購房的情況,公積金貸款首付比例最低可至20%。即如果房屋總價為30萬元,那么公積金貸款最高額度為24萬元,申請組合貸款的情況下,公積金最高額度仍為24萬元,商貸6萬元的話,首付最低為6萬元。2. **商業(yè)貸款**,依據(jù)相關(guān)規(guī)定,在不實施限購的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點。因此如果是在限購城市或商業(yè)性個人住房貸款未實施相關(guān)首付規(guī)定政策的城市買房,兩成首付壓力比較大;在實施相關(guān)首付規(guī)定的城市,如果能向下浮動5個百分點,還是可以考慮的。具體的情況還需要考慮自身的收入和還款能力等因素,一般來說,將首付比例控制在30%左右是比較合適的。以上內(nèi)容僅供參考,建議咨詢專業(yè)人士獲取更準確的信息。

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