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辦理二手房過戶需要哪些證件和材料

133****4529 | 回答4次 | 2021-11-17 09:49:08

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131****9701 2021-11-18 02:47:48
1、買方：自己在場，提供合理身份證件、房產買賣合同書。 2、賣方：持合理身份證件及房子不動產產權證在場辦理。 3、該房地產為夫婦共有時候，則夫婦雙方都應當與此同時在場并提供有效身份證件、房子一共有所有權證及結婚證書等其他有關有效證件。 4、假如該房地產處在租賃情況，賣方除提供以上有效證件外，還須提供承租方舍棄購買權的書面報告。 5、買方自己或賣方假如因特殊情況無法親自在場辦理產權過戶流程時，可以授權委托他辦理。
199****8152 2021-11-17 20:49:51
1.買方:我在場，提供有效身份證和房屋買賣合同。2.賣方:持有效身份證和房屋所有權證到場辦理。3.為夫妻共有時，夫妻雙方應同時到場，并提供有效身份證、房屋共有權證、結婚證等相關證件。
133****7298 2021-11-17 18:03:13
買方：本人到場，提供有效的身份證件，房屋買賣合同。 賣方：持有持有效身份證和房屋所有權證到場。 3.當財產由夫妻共有時，夫妻雙方應同時到場，并提供有效身份證、房屋共有權證、結婚證等相關證件。 4.房地產處于出租狀態的，賣方除上述證件外，還應提供承租人放棄優先購買的書面材料。 買方本人或賣方如因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續，可委托其辦理。
186****9558 2021-11-17 15:23:26
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。 3、該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等其它相關證件。 4、如果該房產處于出租狀態，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優先購買的書面材料。 5、買方本人或賣方如果因特殊情況不能親自到場辦理過戶手續時，可以委托他辦理。

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