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提前還房貸本身是個人理財的一個環節，本身并無對錯之分。提前還房貸是否聰明或愚蠢，取決于個人的財務目標、風險承受能力和投資策略。1. 提前還房貸可以節省利息：在房貸利率處于頂峰時，一次性提前還貸可以大幅降低利息的負擔，這在短期內可以顯著提高生活質量。因此，對于追求低利息和低貸款成本的人來說，提前還房貸可能是聰明的選擇。2. 提前還房貸也可以減少現金流壓力：對于借款人來說，提前還貸可以減少每月的還款金額，從而減輕短期的經濟壓力。這對于借款人的現金流管理來說，可能是一種聰明的策略。3. 然而，提前還房貸也可能限制投資和增長機會：如果借款人將資金用于提前還貸，這可能會減少可用于投資或增長的資金。對于希望通過投資來增值財富的人來說，這可能是一種愚蠢的做法。4. 此外，如果借款人在貸款期限較長的情況下頻繁提前還款，可能會忽視通貨膨脹的影響，這可能導致名義價值上的還款金額較低，而實際生活水平在貸款期限內可能有所下降。綜上所述，提前還房貸是否聰明取決于個人的財務目標、風險承受能力和投資策略。對于某些人來說，提前還房貸可能是明智的決策，因為它可以降低貸款的利息負擔并減少現金流壓力。然而，對于其他人來說，這可能會限制他們的投資和增長機會，從而影響長期財富增長。因此，個人應根據自己的情況做出決策，并在做出任何決策之前與專業財務顧問進行咨詢。

1	夫妻間房屋交易過戶需要準備以下手續：1. 帶好三證：結婚證、身份證、房產證及其復印件。2. 去房屋交易中心填寫相關表格。3. 提交相關資料：原購房發票、契稅完稅證明、無房證明和申請人的身份證等。4. 房產交易中心工作人員審核資料，完成產權變更登記。請注意，整個過程需要一定的時間，具體時間可以咨詢當地的房屋交易中心。交易過戶前最好提前預約。此外，如果夫妻雙方的戶口與原產權所屬的房屋不在同一地點，需要前往房屋所在地辦理原房本原件的遷出手續，否則無法辦理過戶手續。以上步驟僅供參考，具體流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建議咨詢當地房屋交易中心以獲取準確信息。
2	溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱，由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為20000元/平方米
3	陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處，由陽光大地置業有限公司精心打造，項目正持續推售中，最新參考價格為6300元/平方米（均價6300元/㎡），通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4	周邊直線1km內有1個公交站，為金沙公園站距離184m。
5	環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組，項目正持續推售中，最新參考價格為10014元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析，環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6	周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7	直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學，如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學，如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8	直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學，如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學，如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9	直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學：太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學，如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10	直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學：富牛小學;3個中學：眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。

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