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買房商業貸款要擔保人嗎

136****5142 | 回答1次 | 2025-03-10 17:46:01

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189****8424 2025-03-10 17:57:46
買房商業貸款是否需要擔保人根據情況而定。 夫妻雙方若有一方不能償還貸款，可以請求對方來承擔，可以一起償還房貸，這種情況是不需要擔保人的。共同還款人提供的是一種連帶擔保，在簽訂貸款合同時，貸款機構會明確要求共同還款人提供擔保人。如果夫妻感情不和，有鬧翻的情形，在有車、有房子的情況下，也可以選擇提供不動產作為擔保人。擔保人要承擔的是還款連帶責任，只有在主借款人無力償還貸款的情況下才會發揮作用。 如果個人資質良好，一般無需擔保人。貸款機構和擔保人之間會簽訂相關的合同，如果擔保人沒有履行合同內容，可能需要承擔賠償責任^[2]^。建議咨詢專業機構以獲取詳細信息。

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