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沒裝修毛坯房物業費怎么算

149****6223 | 回答1次 | 2025-03-11 22:34:02

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137****7217 2025-03-11 22:42:12
物業費的計算是根據物業管理公司的管理費用以及維修基金來確定的。通常情況下,物業費的計算方法包括以下幾個方面:1、計費方式物業費通常按照建筑面積或套內使用面積來計算。一般情況下,建筑面積是包括公共區域的,而套內使用面積則是指房屋內實際可使用的面積。2、基本物業費基本物業費是指按照建筑面積或套內使用面積乘以一個金額來計算的費用,一般由開發商或物業公司提供標準價格。3、公攤面積費用公攤面積費用是指按照建筑面積的一定比例,根據物業公攤面積計算得出的費用。公攤面積包括樓梯、走廊等公共區域。4、節能水電費節能水電費是指按照房屋使用面積的一定比例,根據公共區域水電費用計算得出的費用。這些費用通常是由物業公司根據實際使用情況進行測算得出的。5、其他費用除了上述基本費用外,還可能存在其他費用,例如小區維護費、環境清潔費、安保費等。這些費用通常是根據小區的實際情況來計算的。

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2 溪江閱樓盤位于眉山仁壽懷仁街道溪江閱,由仁壽江閱房地產開發有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為20000元/平方米
3 陽光·觀江府樓盤位于眉山洪雅洪雅瓦屋山大道與致遠路交匯處,由陽光大地置業有限公司精心打造,項目正持續推售中,最新參考價格為6300元/平方米(均價6300元/㎡),通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,陽光·觀江府樓盤價值評分為7.9分。
4 周邊直線1km內有1個公交站,為金沙公園站距離184m。
5 環天·學府壹號樓盤位于眉山仁壽視高街道五里社區一組,項目正持續推售中,最新參考價格為10014元/平方米,通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區規劃等維度進行分析,環天·學府壹號樓盤價值評分為7.9分。
6 周邊直線1km內有9個公交站周邊公共交通較為便捷。
7 直線3km范圍內有24個幼兒園;7個小學,如仁壽縣實驗小學、城北小學、文同實驗小學、仁壽縣德培小學校、仁壽縣長平小學等;9個中學,如仁壽一中北校區、仁壽縣城北實驗初級中學、仁壽縣華興中學、鏵強中學、文同實驗初中等。
8 直線3km范圍內有37個幼兒園;8個小學,如眉山市第一小學、太和中心小學、齊通小學、東坡小學、蘇轍小學等;9個中學,如眉山實驗高級中學、東坡中學、蘇轍中學、眉山車城中學、蘇洵中學等。
9 直線3km范圍內有18個幼兒園;5個小學:太和中心小學、蘇轍小學、齊通小學、齊通小學遠景校區、蘇洵小學景賢校區;6個中學,如眉山東辰國際學校、眉山冠城七中實驗學校、蘇轍中學、眉山車城中學、太和初中等。
10 直線3km范圍內有4個幼兒園;1個小學:富牛小學;3個中學:眉山東辰國際學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校、北京外國語大學附屬東坡外國語學校(中學部)。
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