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保障性住房可以抵押貸款嗎

189****6599 | 回答5次 | 2025-03-15 13:58:02

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186****3939 2025-03-15 14:12:51
經(jīng)濟(jì)適用房不能抵押。經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)一般歸國家所有，在取得經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)之前不能抵押。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以抵押，但經(jīng)濟(jì)適用房由政府出土、投資、管理，其所有權(quán)不在個(gè)人手中，不能用于抵押貸款。
199****3113 2025-03-15 14:12:33
保障性住房不能抵押貸款。保障性住房的所有權(quán)一般歸集體所有，在未取得保障性住房所有權(quán)前也不能抵押。依據(jù)《中華共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人或是第三人有權(quán)處分的資產(chǎn)才能夠抵押，但保障性住房由國家出地、項(xiàng)目投資、管理方法，其所有權(quán)沒有在本人手上，因而不得用于抵押貸款。
145****3691 2025-03-15 14:09:01
保障性住房不可以抵押貸款?。保障性住房的所有權(quán)一般歸國家所有，在未取得保障性住房所有權(quán)前都不能抵押。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)才可以抵押，但保障性住房由政府出地、投資、管理，其所有權(quán)不在個(gè)人手中，因此不能用于抵押貸款?。
185****5281 2025-03-15 14:05:04
保障性住房可以抵押貸款。保障性住房一般可以分為兩大類：經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房等政策性住房，都屬于可以申請(qǐng)抵押的房產(chǎn)。 抵押保障性住房貸款時(shí)，一般貸款額度不會(huì)超過房屋總價(jià)值的一定比例（通常最高為8成），同時(shí)還需要考慮房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證，是否能夠正常上市交易等問題。 另外，對(duì)于特殊性質(zhì)的房屋，如小產(chǎn)權(quán)房、公產(chǎn)房、樣品位的房屋等可能存在無法申請(qǐng)抵押貸款的情況。同時(shí)，不同銀行對(duì)于抵押保障性住房貸款的條件和利率也可能存在差異。 請(qǐng)注意，抵押房產(chǎn)貸款需要仔細(xì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)和收益，并與專業(yè)機(jī)構(gòu)充分溝通。如果有進(jìn)一步的問題，請(qǐng)咨詢專業(yè)人士。
138****9960 2025-03-15 14:04:44
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)可以抵押。但是，經(jīng)濟(jì)適用房由政府出地、投資和管理，其所有權(quán)不在個(gè)人手中，因此不能用于抵押貸款。經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)一般歸國家所有，在取得經(jīng)濟(jì)適用房所有權(quán)之前不能抵押。

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