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宅基地超標部分如何處理

185****3762 | 回答3次 | 2025-03-15 16:04:00

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138****3663 2025-03-15 16:20:27
宅基地超標部分應退還。根據《土地管理法》第七十七條的規定：未經批準或者欺騙批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用土地，違反土地利用總體規劃，限期拆除新建筑物等設施，恢復土地原狀，符合土地利用總體規劃，沒收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接責任人員和其他直接責任人員依法處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。占用土地超過批準數量的，以非法占用土地為例。
149****8127 2025-03-15 16:15:05
農村宅基地超標準部分應退還解決。依據《土地管理條例》第77條的規定：沒經批準或者采取欺騙手段騙領批準，違法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門勒令退還違法占用的土地，對違反土地運用總體規劃擅自將農業用地改成建設用地的，限期拆除在違法占用的土地上新建的建筑物和其它設備，修復土地原貌，凡符合土地運用總體規劃的，收繳在違法占用的土地上新建的建筑物和其它設備，能夠處罰款;對非法占用土地部門的直接責任人員和其他直接責任人員，依法給予處分;涉嫌犯罪的，追究法律責任。超出批準的總數占用土地，多占據土地以違法占用土地論罪。
137****7909 2025-03-15 16:15:02
宅基地超標部分應退還處理。根據《土地管理法》第77條規定：未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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