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商品房預(yù)售實(shí)行哪些制度

186****5941 | 回答4次 | 2025-03-15 18:16:00

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182****6573 2025-03-15 18:32:00
我國(guó)商品房實(shí)行預(yù)售許可證制度。預(yù)售房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證。未取得預(yù)售許可證的，視為違法。與買方簽訂的商品房預(yù)售合同視為無(wú)效，但在起訴前取得合法有效的商品房預(yù)售許可證的，視為有效。
135****4008 2025-03-15 18:30:47
我國(guó)的商品房實(shí)行預(yù)售許可制度。預(yù)售房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效，但在起訴前取得合法有效商品房預(yù)售許可證的可以認(rèn)定為有效。
186****4880 2025-03-15 18:27:47
預(yù)售房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商應(yīng)持有合法有效的商品房預(yù)售許可證，未取得預(yù)售許可證進(jìn)行預(yù)售是違法的。與買受人簽訂的商品房預(yù)售合同應(yīng)視為無(wú)效，但在起訴前取得合法有效商品房預(yù)售許可證的，可視為有效。中國(guó)的商品房實(shí)行預(yù)售許可制度。
177****9716 2025-03-15 18:27:31
在我國(guó)的商品房推行預(yù)售許可制度。預(yù)售房產(chǎn)房地產(chǎn)商理應(yīng)擁有合法高效的商品房預(yù)售許可證，尚未取得預(yù)售許可證開(kāi)展預(yù)售的行為屬于違反規(guī)定，與購(gòu)房人簽訂的商品房預(yù)售合同書(shū)理應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，不過(guò)在提起訴訟前獲得合法合理商品房預(yù)售許可證的朋友可以認(rèn)定為全面。

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