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正在還房貸的房子是可以抵押貸款的，這種情況通常被稱為“二次抵押”或“二押”。以下是具體條件和注意事項(xiàng)：? 1. ?基本條件? ?產(chǎn)權(quán)清晰?：房屋必須已完成房地產(chǎn)權(quán)屬證書的申領(lǐng)，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、扣押等影響抵押的情形。 ?剩余價(jià)值足夠?：房產(chǎn)估值扣除未償還貸款本金后的余款需達(dá)到銀行要求，通常剩余價(jià)值需達(dá)到一定比例（如60%以上）。 ?房屋類型?：一般為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房或商業(yè)用房，且必須是現(xiàn)房。 2. ?借款人要求? ?年齡限制?：借款人需年滿18周歲，年齡上限通常不超過65周歲。 ?信用狀況良好?：借款人需無逾期還款、欠款不還等不良信用記錄，信用評(píng)分需達(dá)到銀行標(biāo)準(zhǔn)。 ?還款能力達(dá)標(biāo)?：借款人需有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠同時(shí)償還原有房貸和新的抵押貸款。 3. ?銀行政策? ?政策允許?：并非所有銀行都接受二次抵押，部分銀行可能受限或有嚴(yán)格要求，需提前咨詢具體政策。 ?原貸款情況?：銀行會(huì)審查原貸款的還款記錄，如是否按時(shí)還款、有無逾期等，還款記錄不佳可能影響二次抵押申請(qǐng)。

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1	中海長(zhǎng)安源境周邊自然景觀多嗎，適合日常散步休閑嗎？ 1個(gè)回答
2	中海長(zhǎng)安玖章的物業(yè)服務(wù)水平如何，能讓人省心嗎？ 1個(gè)回答
3	中海寰宇天下天鏡小區(qū)安保措施到位嗎，安全有保障嗎？ 1個(gè)回答
4	元璽社區(qū)內(nèi)部休閑娛樂設(shè)施豐富嗎，適合老人小孩嗎？ 1個(gè)回答
5	保利璟山和煦周邊醫(yī)療配套全嗎，就醫(yī)是否方便？ 1個(gè)回答
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