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房貸還清有什么押金可退嗎

182****3618 | 回答1次 | 2025-04-15 14:22:01

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132****8262 2025-04-15 14:30:20
房貸還清后，一般情況下押金是可以退還的。在房屋按揭貸款全部結清之后，押金便會自動退還給業主。通常押金在貸款人還清貸款后，拿著銀行出具的還款證明到房地產管理中心領回押金。然而，具體情況可能會因銀行、貸款合同條款和物業服務協議的不同而有所不同。如果需要退還押金的具體操作有困難，建議尋求專業的法律咨詢。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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