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全國已有21城發布房價限跌令是真的嗎?全國房價為什么突然跌

136****7504 | 回答4次 | 2021-11-14 20:27:32

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189****8111 2021-11-15 06:53:31
據統計，目前為止，全國各地現已有21城公布了“限跌令”。在其中有的城市是自己公布行政命令，有的則是根據提醒談話房企，限定故意降價，不然也不給與網簽備案的方法。這種城市包含沈陽市，岳陽市，昆明市，唐山市，江陰市，鄂州市，河北張家口，株洲市，永州市等。除開沈陽市，昆明市等某些城市外，絕大部分全是三四五線城市。 全國房價忽然下挫的因素是房市購買力降低，新春受肺炎疫情的沖擊性，許多中小型企業迫不得已破產倒閉，造成買房者工資待遇還比不上以前，收益減少以后，買房能力變弱，房企為了更好地消化吸收庫存量，只有降價來順從剛性需求的購買力。
149****7906 2021-11-14 22:45:26
據悉，到目前為止，全國已有21個城市發布了限跌令。有些城市直接發布行政命令，有些城市通過對房地產企業的約談，限制惡意降價，否則不會給予網上簽約。這類城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除沈陽、昆明等個別城市外，絕大多數都是三四五線城市。 全國房價突然下跌的原因是樓市購買力下降。由于年初疫情的影響，許多中小企業被迫倒閉，導致購房者的工資不如以前。收入下降后，購房能力減弱。為了消化庫存，房地產企業只能降價來迎合剛剛需要的購買力。
133****4993 2021-11-14 21:03:29
全國已有21城發布房價限跌令是真的。但是這21個城市大多數都是三四五線城市。其中有的城市是直接發布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網簽的方式。這些城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。 房價下跌的原因在于樓市購買力下降、房價收入比過大、開發商資金鏈緊張、多套房持有者開始撤離。今年多地傳來二手房掛牌量猛增的消息，其中拋售房子的不排除有很多破產的小老板，但更多的是投機者和炒房客，看到樓市開始下行，為了避免越虧越多，選擇及時套現離場，把資金投入其他更賺錢的項目，隨著炒房客撤離，二手房供應量猛增，也會對新房價格造成沖擊。尤其是今年這種沖擊效果更明顯，因為疫情之下房企經營的風險加劇，很多人為了避免買到爛尾房，都轉而去買現房或者二手房。
185****1526 2021-11-14 20:45:31
據了解，截至目前，全國已經有21城發布了“限跌令”。其中有的城市是直接發布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網簽的方式。這些城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除了沈陽、昆明等個別城市外，絕大多數都是三四五線城市。 全國房價突然下跌的原因是樓市購買力下降，開年受疫情的沖擊，很多中小企業被迫倒閉，導致購房者薪資待遇還不如之前，收入降低之后，購房能力減弱，房企為了消化庫存，只能降價來迎合剛需的購買力。

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