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婚后買房如何公證為個人財產

136****4319 | 回答1次 | 2025-04-18 13:28:02

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139****4578 2025-04-18 13:33:28
婚后買房可通過公證約定為個人財產。依據《民法典》第1065條，夫妻雙方需協商一致并簽訂書面協議，明確房產歸一方所有，隨后攜帶身份證、結婚證、房產證等材料到公證處辦理公證手續。公證處審查確認協議真實合法后，出具公證書，該房產即被認定為個人財產。需注意，公證需雙方自愿，無欺詐、脅迫情形；若房產涉及貸款，公證后需辦理產權變更登記；公證不改變權屬登記，僅增強協議法律效力。此外，若婚后共同出資還貸，可能影響產權歸屬，建議提前咨詢專業律師。

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