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買房交首付貸款下不來怎么辦

136****4329 | 回答1次 | 2025-04-19 16:04:02

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186****8136 2025-04-19 16:15:44
若買房交首付后貸款被拒，可采取以下措施：1. 補救貸款：與銀行溝通，針對信用、流水等問題，增加首付比例、減少貸款額，補全資料后重新申請。2. 更換銀行：不同銀行審核標準不同，可嘗試其他政策寬松的銀行。3. 擔保公司：資質不足時，通過擔保公司貸款，但需承擔較高費用。4. 協商退房：若仍無法獲批，可與開發商協商退房。責任劃分視原因而定：開發商問題（如無預售證）需退還首付及利息；購房者自身問題（如信用不佳）需承擔違約金；政策變化可協商無條件退房。5. 其他途徑：如提高信用、補充資料、增加共同貸款人、降低負債等，以提高貸款成功率。務必先溝通明確原因，再選最佳方案。

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