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在天津寶坻區購房并不直接等同于落戶，但房產可作為落戶的重要加分項或條件之一。根據2024年7月發布的《寶坻區戶籍新政》，落戶主要分以下幾種情況：積分落戶：房產可顯著提升積分。在寶坻擁有合法產權住房，每年積12分；若為新建商品房，可一次性加25分。就業落戶：在寶坻企業工作且連續繳納社保滿1年，35歲以下可直接落戶；超過35歲需在寶坻有房產。居住證落戶：持寶坻居住證滿3年、連續繳納1年社保且無異地社保記錄，并在寶坻有房產者可申請落戶。創業落戶：企業法人繳納個稅5萬元以上，且聘用5名以上員工并繳納社保滿1年，可落戶。榮譽落戶：獲寶坻區級及以上榮譽稱號（如勞模、見義勇為）者，可直接申請落戶。政策要求申請人須真實在津工作生活，45歲以上不適用，且有犯罪記錄或弄虛作假者將被取消資格。購房雖非直接落戶，但能大幅降低落戶門檻，尤其通過積分或就業渠道申請時優勢顯著。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
2	地鐵6號線黃陂站：直線距離約900米，1站直達天河高塘石站，無縫銜接珠江新城、天河客運站等核心區域。
3	天河智慧城中央公園（規劃中）：直線距離約1.5公里，未來將形成約300萬㎡城市綠肺，項目坐享"推窗見綠，出門入園"的生態紅利。
4	收費標準為350元/月·位
5	康大龍祥匯位于廣州市黃埔區中新知識城南起步區門戶位置，作為總建筑面積達60萬㎡、容積率僅0.9的純別墅大型住宅項目，其治安環境與區域發展定位密切相關。中新知識城作為廣州重點發展的高新技術產業聚集區，區域內規劃有廣州二中會元學校、南洋華僑中學等優質教育資源，同時緊鄰鎮龍TOD交通樞紐，通過地鐵14號線與21號線可快速連接廣州市中心及周邊城市。這種產城融合的發展模式為區域治安管理提供了良好基礎。
6	70年
7	項目位于中新知識城核心區，作為粵港澳大灣區唯一國家級雙邊合作項目，享受國家知識中心、國際人才自由港雙重定位。知識城規劃面積232平方公里，規劃人口100萬，已形成生物醫藥、集成電路、智能裝備三大千億級產業集群。
8	時代印記小學
9	住宅：3元/平方米·月，公寓：4.2元/平方米·月，商業/辦公：6元/平方米·月。
10	項目距離6號線香雪站直線距離約1.8公里（百度測距），乘坐有軌電車2號線或公交車可直達站廳。

1	繼承的房屋交易過戶需要繳納哪些稅費 1個回答
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