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深圳買房應(yīng)該注意什么

136****2106 | 回答1次 | 2025-04-20 06:28:01

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182****5491 2025-04-20 06:31:36
深圳買房需綜合考慮政策、區(qū)域和房屋質(zhì)量。購房政策方面，非深圳戶籍需在限購區(qū)連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿1年，深戶家庭限購2套，單身限購1套，但非核心區(qū)可增購1套。區(qū)域選擇需匹配需求，核心區(qū)（福田、南山等）配套成熟但房價(jià)高，適合保值；龍華、寶安非核心區(qū)性價(jià)比高；龍崗、坪山房價(jià)低，適合剛需。注意事項(xiàng)包括核實(shí)產(chǎn)權(quán)清晰，優(yōu)先選擇地鐵沿線房源，關(guān)注學(xué)區(qū)穩(wěn)定性和學(xué)位供需，檢查房屋質(zhì)量及開發(fā)商口碑，控制月供不超過家庭收入40%，并預(yù)留稅費(fèi)、中介費(fèi)等額外支出。

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