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當開發商延遲交房時，購房者可以采取以下幾種有效維權途徑：1. **協商**：首先，購房者應該通過書面的形式跟開發商進行溝通，明確表達自己的合理訴求和收房時間，并要求開發商書面承諾或約定具體的交房時間。2. **向消費者協會投訴**：如果雙方之間的協商仍然無法達成一致，購房者可以向當地的消費者協會或者住房和城鄉建設部門進行投訴，以維護自己的合法權益。3. **向法院提起訴訟**：如果開發商仍然不履行其義務，購房者可以通過法律途徑來解決糾紛，即向法院提起訴訟。4. **尋求法律援助**：如果購房者對于法律程序不了解，可以尋求專業的法律援助，以便更好地維護自己的合法權益。5. **尋求第三方調解**：可以考慮請一個中立的第三方來進行調解，比如房地產專業調解機構。以上這些途徑都可以幫助購房者維權，但是在采取任何行動之前，都應該先了解相關的法律法規，以便更好地維護自己的合法權益。同時，購房者在購買房屋時也應該選擇正規的開發商，并保留好相關的合同和付款憑證，以便在發生糾紛時能夠更好地維權。

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