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寫字樓物業費定價過高，業主委員會可以通過以下步驟與物業協商降價：1. 收集證據：業主委員會需要收集物業費過高的證據，如財務報表、成本核算等，以便進行談判。2. 了解市場情況：了解同一區域或類似條件的寫字樓物業費的平均水平，以此作為談判的依據和底牌。3. 召開業主大會：業主委員會需要經過業主大會的授權才能與物業進行談判，這是合法合規的程序。4. 提出談判請求：業主委員會的成員需要代表業主與物業公司進行談判，請求降低物業費。5. 明確降價理由：需要向物業方明確降價的理由，包括業主收集的證據和了解的市場情況。這些信息應當客觀真實，不能憑空捏造。6. 提出解決方案：在降價的同時，也需要物業方提供相應的服務水平，比如提高服務質量、增加設施、優化管理等等。7. 堅定立場：在談判過程中，業主委員會成員需要堅定自己的立場，但方式要文明理智，不能使用過激的語言或行為。8. 爭取多方面支持：除了與物業方的談判，也需要向其他業主宣傳降價的重要性，爭取他們的支持。9. 法律援助：如果談判無果，可以考慮尋求法律援助，通過法律途徑解決問題。請根據實際情況選擇合適的方法，并注意遵守法律法規。

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寫字樓物業費定價過高，業主委員會如何與物業協商降價

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