久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 問答 > 買房的時候容積率是什么意思?容積率多少比較好

買房的時候容積率是什么意思?容積率多少比較好

137****4561 | 回答4次 | 2021-11-20 13:06:58

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
138****8602 2021-11-21 04:54:07
容積率是住宅小區建筑面積與用地面積的比例。容積率越小，表明項目內的總建筑面積較為少，園林綠化比較多，定居環境較為舒服。一般獨棟別墅的容積率是最少的，因此獨棟別墅較為貴。不一樣的種類的住宅小區容積率全是不一樣的。 1.容積率小于0.3，這也是十分高端的獨棟別墅項目。 2.容積率0.3~0.5，一般獨棟別墅項目，環境還能夠，但覺得有點兒密了。假如交叉一部分聯排別墅、聯排別墅，就可以處理這個問題了。 3.容積率0.5~0.8，一般的雙拼別墅、聯排別墅，假如組成3~4層，部分5層的躍層，這一項目的品味就非常高了。 4.容積率0.8~1.2，所有是雙層得話，那麼環境肯定可以稱得上一流。假如在其中參雜底層乃至聯排別墅，那麼環境相比而言只有算得上一般了。 5.容積率1.2~1.5，一切正常的雙層項目，環境一般。如果是雙層與小高層的組成，環境會是一大產品賣點。 6.容積率1.5~2.0，一切正常的雙層 小高層項目。 7.容積率2.0~2.5，一切正常的小高層項目。 8.容積率2.5~3.0，小高層 二類高層項目（18層之內）。這時假如做全小高層，環境會很差。 9.容積率3.0~6.0，高層住宅項目（層高100米之內）。 10.容積率6.0之上，摩天大廈項目。 容積率是多少比較好在于價格和住房的昂貴水平，假如您僅僅一般的住房，很有可能容積率在2.0~3.0都算一切正常。
177****7516 2021-11-21 00:06:07
體積率越小，項目內建筑面積越小，綠化越多，生活環境越舒適。體積率越小，項目內建筑面積越小，綠化越多，生活環境越舒適。體積率30~60，高層項目(樓高100米以內)。體積率30~60，高層項目(樓高100米以內)。
186****8885 2021-11-20 19:59:51
容積率是社區總建筑面積與土地利用面積的比例。容積率越小，項目內建筑面積越小，綠化越多，居住環境越舒適。一般別墅容積率最低，別墅比較貴。不同類型的社區容積率不同。 1.容積率低于0.這是一個非常高檔的獨棟別墅項目。 2.容積率0.3~0.一般獨棟別墅項目，環境還可以，但是感覺有點密集。若穿插部分雙拼別墅，聯排別墅，可解決此問題。 3.容積率0.5~0.8、一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3~四層，局部五層的樓中樓，這個項目的品位相當高。 4.容積率0.8~1.2.如果都是多層，那么環境絕對可以稱之為一流。如果夾雜著低層甚至聯排別墅，環境只能算是一般。 5.容積率1.2~1.5.正常多層項目，環境一般。如果是多層和小高層的結合，環境會是一大賣點。 6.容積率1.5~2.0.正常多層 小型高層項目 7.容積率2.0~2.正常的小高層項目。 8.容積率2.5~3.0，小高層 二級高層項目(18層以內)。這個時候，如果高層，環境會很差。 9.容積率3.0~6.0.高層項目(樓高100米以內)。 10.容積率6.摩天大樓項目超過0。 容積率多少取決于價格和住宅的高級程度，如果只是普通住宅，容積率可能在2.0~3.都算正常。
139****7299 2021-11-20 17:15:17
容積率是小區總建筑面積與用地面積的比率。容積率越小，說明項目內的建筑面積比較少，綠化比較多，居住環境比較舒適。一般別墅的容積率是最低的，所以別墅比較貴。不同的類型的小區容積率都是不同的。 1.容積率低于0.3，這是非常高檔的獨棟別墅項目。 2.容積率0.3~0.5，一般獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。 3.容積率0.5~0.8，一般的雙拼、聯排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。 4.容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那么環境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那么環境相比而言只能算是一般了。 5.容積率1.2~1.5，正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。 6.容積率1.5~2.0，正常的多層+小高層項目。 7.容積率2.0~2.5，正常的小高層項目。 8.容積率2.5~3.0，小高層+二類高層項目（18層以內）。此時如果做全小高層，環境會很差。 9.容積率3.0~6.0，高層項目（樓高100米以內）。 10.容積率6.0以上，摩天大樓項目。 容積率多少比較好取決于價位和住宅的高檔程度，如果您只是普通的住宅，可能容積率在2.0~3.0都算正常。

深圳購房交流34群（145）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有111人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 針對價值約四十萬的二手房，在未滿兩年的過戶過程中，需要考慮的因素包括房產大小、使用年限等來計算費用。其中包括個人所得稅、契稅、手續費、評估費和公證費等。遵循《房產稅暫行條例》，不及時繳納相關稅費可能會帶來法律風險和產權糾紛。
2 買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
3 琶洲ONE57由市場美譽度持續領先的知名開發商傾力打造
4 美林湖的戶型還蠻多的
5 祈福萬景峰挺好的
6 項目配備有會所、曉廬私廚、書吧、無邊際泳池、spa館、瑜伽館、中醫館、社區超市等
7 卓粵卓雅名苑挺好的
8 疊溪花園由廣州市金璟置業發展有限公司于2016年精心打造，樓棟總數達184棟，共計房屋5160戶。
9 疊溪花園位于廣州市增城區朱村板塊，地處朱石路旁，緊鄰地鐵21號線朱村站與山田站，是廣州東進戰略核心區域的重要居住項目。
10 70年
主站蜘蛛池模板： 进贤县| 新郑市| 乌苏市| 无锡市| 根河市| 涟水县| 伊宁市| 英德市| 攀枝花市| 高雄县| 福清市| 凤阳县| 浙江省| 南皮县| 东乡族自治县| 芜湖县| 深泽县| 潼南县| 榆树市| 平乐县| 垣曲县| 青阳县| 于田县| 铜山县| 黄石市| 敦煌市| 灯塔市| 韶山市| 宜川县| 阿瓦提县| 都昌县| 双桥区| 都江堰市| 康乐县| 双柏县| 永丰县| 山东省| 溆浦县| 绥江县| 呈贡县| 鲁甸县|