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買房的容積率是什么意思?買房的容積率多少合適

156****1454 | 回答4次 | 2021-11-20 12:22:32

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137****4820 2021-11-21 02:59:34
容積率就是指建筑面積與凈士地總面積的比例，也稱之為總建筑面積的總相對密度。好住宅區(qū)的高層住宅工程建筑容積率不超過5%，多層住宅工程建筑容積率不超過3%，綠化容積率不少于30%。對于房地產(chǎn)商而言，容積率決策土地價(jià)格成本費(fèi)在房子中常占的占比，而針對居民而言，容積率則立即牽涉到定居的舒適感。 不一樣建筑類別的住宅容積率規(guī)范不一樣，容積率適合的標(biāo)值如下所示：單獨(dú)獨(dú)棟別墅為0.2～0.5。獨(dú)棟別墅為0.4～0.7。6層下列多層住宅為0.8～1.2。11層小高層住宅為1.5～2.0。18層高層住宅為1.8～2.5。19層之上住宅為2.4～4.5。住宅住宅小區(qū)容積率低于1.0的，為非一般住宅，并依據(jù)不一樣大城市的特性有一定的區(qū)別。
177****9171 2021-11-20 22:57:44
容積率是指總建筑面積與凈土面積的比率，又稱建筑面積的總密度。住宅區(qū)高層住宅建筑容積率不超過5%，多層住宅建筑容積率不超過3%，綠地容積率不低于30%。對于開發(fā)商來說，容積率決定了房屋中地價(jià)成本的比例，而對于居民來說，容積率直接關(guān)系到居住的舒適性。
136****7670 2021-11-20 19:34:34
容積率是指總建筑面積與凈土地面積之比，也稱為總建筑面積密度。好住宅區(qū)高層住宅建筑容積率不得超過5%多層住宅建筑容積率不超過3%，綠地容積率不低于30%。對于開發(fā)商來說，容積率決定了房屋中地價(jià)成本的比例，而對于居民來說，容積率直接關(guān)系到居住的舒適性。 不同建筑類型的住宅容積率標(biāo)準(zhǔn)不同，容積率合適的數(shù)值如下：獨(dú)立別墅為0.2～0.五、聯(lián)排別墅為0.4～0.7。6層以下多層住宅為0.8～1.二、11層小高層住宅為1.5～2.0.8～2.5。19層以上的住宅是2.4～4.五、住宅小區(qū)容積率小于1.0.是非普通住宅，根據(jù)不同城市的特點(diǎn)不同。
132****8516 2021-11-20 16:43:28
容積率是指總建筑面積與凈土地面積的比率，也稱為建筑面積的總密度。好住宅區(qū)的高層住宅建筑容積率不超過5%，多層住宅建筑容積率不超過3%，綠地容積率不低于30%。針對開發(fā)商來講，容積率決定地價(jià)成本在房屋中所占的比例，而對于住戶來講，容積率則直接涉及到居住的舒適度。 不同建筑類型的住宅容積率標(biāo)準(zhǔn)不同，容積率合適的數(shù)值如下：獨(dú)立別墅為0.2～0.5。聯(lián)排別墅為0.4～0.7。6層以下多層住宅為0.8～1.2。11層小高層住宅為1.5～2.0。18層高層住宅為1.8～2.5。19層以上住宅為2.4～4.5。住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅，并根據(jù)不同城市的特點(diǎn)有所差別。

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