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商用土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)是多少錢?商用土地到期后怎么辦

156****4743 | 回答4次 | 2021-11-18 10:40:49

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145****4738 2021-11-19 03:55:06
有具體成交價(jià)的，而且不低于所屬等級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)均值標(biāo)準(zhǔn)的依照成交價(jià)格不低于百分之四十的標(biāo)準(zhǔn)開展測(cè)算土地出讓金，假如成交價(jià)小于基準(zhǔn)地價(jià)均值標(biāo)準(zhǔn)的，則必須按照所有土地價(jià)格的百分之四十開展測(cè)算。如果有產(chǎn)生出讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)領(lǐng)轉(zhuǎn)讓得話，必須按基準(zhǔn)地價(jià)均值標(biāo)準(zhǔn)的40%測(cè)算。 普通住宅土地使用權(quán)限期期滿后的續(xù)簽，按照法律法規(guī)申請(qǐng)辦理。該土地資源上的房子及其別的房產(chǎn)的所屬，有約定的，依照約定；沒(méi)有約定或是約定不清晰的，按照法律法規(guī)、行政規(guī)章的要求申請(qǐng)辦理。
149****4814 2021-11-19 00:12:23
有實(shí)際成交價(jià)格且不低于本級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按成交價(jià)格不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金。成交價(jià)格低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，按全部地價(jià)的40%計(jì)算。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。
189****6994 2021-11-18 20:44:08
如果有實(shí)際成交價(jià)格，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)，則按照成交價(jià)格不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金。如果成交價(jià)格低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)，則需要按照總地價(jià)的40%計(jì)算。如有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，需按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算%計(jì)算。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依法辦理。土地上的房屋和其他房地產(chǎn)的所有權(quán)有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
199****3185 2021-11-18 17:54:38
有實(shí)際成交價(jià)的，并且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按照成交價(jià)格不低于百分之四十的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算出讓金，如果成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則需要依照全部地價(jià)的百分之四十進(jìn)行計(jì)算。如果有發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓的話，需要按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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