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房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)是什么意思誰(shuí)能解釋下？

199****5858 | 回答5次 | 2021-11-08 11:00:47

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135****7154 2021-11-08 12:58:19
就是開(kāi)始賣(mài)了，也就是公開(kāi)發(fā)售了。期房開(kāi)盤(pán)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在取得《商品房預(yù)售許可 證》后對(duì)外公開(kāi)發(fā)售房屋。 去看房應(yīng)首先看其有無(wú)“五證”。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定：故意隱瞞沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的事實(shí)或提供虛假的《商品房預(yù)售許可證》的，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)、解除的，買(mǎi)受人可以請(qǐng)求返回已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣(mài)人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
132****1583 2021-11-08 12:46:39
1.開(kāi)盤(pán)便是一個(gè)新樓盤(pán)集中化蓄客到一定的總數(shù)，選中一個(gè)日期，集中化市場(chǎng)銷(xiāo)售的一種方法。蓄客便是購(gòu)房的顧客給房地產(chǎn)商交預(yù)定金，得到開(kāi)盤(pán)時(shí)選房的資質(zhì)。2.開(kāi)盤(pán)流程指的是“開(kāi)盤(pán)”這一主題活動(dòng)的實(shí)行流程，開(kāi)盤(pán)購(gòu)買(mǎi)方法一般有二種，第一種便是搖號(hào)，此外一種便是按每日簽到次序先來(lái)先選。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日的主題活動(dòng)關(guān)鍵有下面好多個(gè)流程：顧客每日簽到取得選房卡——顧客進(jìn)到選房休息室歇息或看演出(一般便是前邊搭個(gè)百姓大舞臺(tái)，找一個(gè)節(jié)目主持人在上面策，或是請(qǐng)人才藝表演，節(jié)目主持人一般就需要告知大伙兒選房流程及常見(jiàn)問(wèn)題)——類(lèi)似人來(lái)齊了，就宣布公布開(kāi)盤(pán)——搖號(hào)得話就喊人上演出舞臺(tái)搖號(hào)，搖到多少號(hào)多少號(hào)就進(jìn)到旁邊的選房區(qū)去選房——隨后倘若你進(jìn)來(lái)選房了，起先到一塊大的銷(xiāo)控板前邊，選你要要的老房子——隨后進(jìn)到會(huì)計(jì)區(qū)，依照規(guī)定交訂金(一般就是你有一個(gè)預(yù)定金稅票給會(huì)計(jì)轉(zhuǎn)成訂金，這一錢(qián)轉(zhuǎn)定了沒(méi)退)——以后再到簽訂區(qū)，便是簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)——隨后簽過(guò)后類(lèi)似就可以從選房區(qū)出來(lái)。流程類(lèi)似就是這樣，全過(guò)程有工作員隨同。
139****6960 2021-11-08 12:41:47
一、開(kāi)盤(pán)是一種集中蓄客到一定數(shù)量，選擇一個(gè)日期，集中銷(xiāo)售的方式。蓄客就是買(mǎi)房的顧客給開(kāi)發(fā)商交誠(chéng)意金，取得開(kāi)盤(pán)時(shí)選房的資格。二、開(kāi)盤(pán)流程是指開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的執(zhí)行流程，開(kāi)盤(pán)選購(gòu)方式一般有兩種，一種是搖號(hào)，另一種是按簽到順序先來(lái)選擇。開(kāi)業(yè)當(dāng)天的活動(dòng)主要有以下幾個(gè)流程:客戶簽到拿到選房卡——客戶進(jìn)入選房休息區(qū)休息或看表演(一般是在前面搭個(gè)大舞臺(tái)，找個(gè)主持人在上面策略，或者找個(gè)人表演節(jié)目，主持人一般會(huì)告訴你選房的流程和注意事項(xiàng))——差不多人來(lái)了，就正式宣布開(kāi)業(yè)——搖號(hào)的話就叫人上臺(tái)搖號(hào)，搖多少號(hào)就進(jìn)入邊上的選房區(qū)選房——然后如果進(jìn)去選房，先去一個(gè)大的銷(xiāo)售控制板前面，選好自己想要的房子——然后進(jìn)入財(cái)務(wù)區(qū)，按要求交押金(一般你有一張真誠(chéng)的發(fā)票給財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)押金，錢(qián)轉(zhuǎn)了就不退了)——然后去簽約區(qū)，也就是簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議——然后簽完幾乎可以從選房區(qū)出來(lái)。流程差不多就是這樣，全程有工作人員陪同。
182****6552 2021-11-08 11:33:51
開(kāi)盤(pán)就是一個(gè)樓盤(pán)集中蓄客到一定的數(shù)量，選定一個(gè)日期，集中銷(xiāo)售的一種方式。蓄客就是買(mǎi)房的客戶給開(kāi)發(fā)商交誠(chéng)意金，獲得開(kāi)盤(pán)時(shí)選房的資格。希望能幫到您哦。
145****5327 2021-11-08 11:16:51
1、開(kāi)盤(pán)就是一個(gè)樓盤(pán)集中蓄客到一定的數(shù)量，選定一個(gè)日期，集中銷(xiāo)售的一種方式。蓄客就是買(mǎi)房的客戶給開(kāi)發(fā)商交誠(chéng)意金，獲得開(kāi)盤(pán)時(shí)選房的資格。2、開(kāi)盤(pán)流程指的是“開(kāi)盤(pán)”這個(gè)活動(dòng)的執(zhí)行流程，開(kāi)盤(pán)選購(gòu)方式一般有兩種，第一種就是搖號(hào)，另外一種就是按簽到順序先來(lái)先選。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的活動(dòng)主要有以下幾個(gè)流程：客戶簽到拿到選房卡——客戶進(jìn)入選房休息區(qū)休息或看表演(一般就是前面搭個(gè)大舞臺(tái)，找個(gè)主持人在上面策，或者找人表演節(jié)目，主持人一般就要告訴大家選房流程及注意事項(xiàng))——差不多人來(lái)齊了，就正式宣布開(kāi)盤(pán)——搖號(hào)的話就喊人上舞臺(tái)搖號(hào)，搖到多少號(hào)多少號(hào)就進(jìn)入邊上的選房區(qū)去選房——然后假如你進(jìn)去選房了，先是到一塊大的銷(xiāo)控板前面，選好你要的房子——然后進(jìn)入財(cái)務(wù)區(qū)，按照要求交定金(一般是你有個(gè)誠(chéng)意金發(fā)票給財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)成定金，這個(gè)錢(qián)轉(zhuǎn)定了不退)——然后再到簽約區(qū)，就是簽認(rèn)購(gòu)協(xié)議——然后簽完后差不多就可以從選房區(qū)出來(lái)了。流程差不多就這樣，全程有工作人員陪同。

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  • 杠頭：這個(gè)樓盤(pán)價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤(pán)有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P(pán)看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

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