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186****9872 2021-11-08 12:43:08

雙證是房屋所有權證與國有土地應用權證,報關單證就僅有房屋所有權證?！　∫?一般所說的房地產雙證就是指房屋產權證和土地全部證：　　1.土地證是對本人獲得的“國有土地應用權證”的別名?！斗康禺a管理法》要求，所買商住樓應具有“國有土地應用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將難以從源頭上維護保養自身的合法權利。但大部分買房者從來不關注，也未領取過。實際上土地證和房產證一樣關鍵?！　?.房產證買房者根據買賣，獲得房屋的合理合法使用權，可依規對所買房屋履行占據.應用.盈利和處罰的支配權的有效證件。即《房屋所有權證》，是我國依照法律規定維護房屋使用權的合理合法憑據。房屋使用者憑據管理方法和應用自身的房屋。房產證包含房屋所有權證和房屋一共有權證，在一般實際意義上，房產證是房屋所有權證的通稱，是由不動產權機關派發的證實房屋使用權所屬的書面形式憑據。　　二.房產證和土地證是屋主具有該房地產及其土地所有權的證實，二者是密切相關的。　　1.沒有土地證，就代表著屋主不具有對該土地的所有權，那麼在該土地被被別人侵吞的情況下，沒法保護自身的合法權利。　　2.僅有產權年限的房屋，大部分歸屬于經濟實用房，該類房屋沒有土地證，是不可以金融機構抵押借款的，在房屋動遷的過程中沒有土地賠償費?！　?.如今如需去金融機構應用房屋借款，務必雙證合一，僅有有產權證和土地證的房屋，才被金融機構認可是合理合法房屋。

136****8628 2021-11-08 12:40:46

2.房產證購房者通過交易取得房屋合法所有權，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權利。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。二、房產證和土地證是業主擁有該房產和土地使用權的證明，兩者密不可分。

145****1910 2021-11-08 12:05:41

雙證是房屋所有權證和國有土地使用權證，只有房屋所有權證。一、通常所指的房產雙證是指房產證和土地所有證:1。土地證是個人獲得的國有土地使用權證的俗稱?！斗康禺a管理法》規定，購買的商品房應當具有國有土地使用權證和房屋所有權證。沒有它，很難從根本上維護自己的合法權益。但是大多數購房者從來不關心，也從來沒有收到過。事實上，土地證和房一樣重要。2.房產證購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權。也就是說，《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證。一般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是房地產登記機關出具的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。二、房產證和土地證是業主擁有房產和土地使用權的證明，兩者密不可分。1.沒有土地證，就意味著業主沒有使用土地的權利，所以當土地被侵占時，他無法維護自己的合法權益。二、只有產權的房屋，多為經濟適用房，此類房屋無土地證，不能由銀行抵押，房屋拆遷時無土地賠償金。三、現在如果需要到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才能被銀行承認為合法房屋。

145****4114 2021-11-08 11:18:25

你好，雙證是指房產證和土地使用證。房產證是購房者通過交易，取得房房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證證件。而土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。兩者都是缺一不可的哦，希望可以幫到你哦。

138****3543 2021-11-08 10:24:35

房屋雙證是指：房產證和土地使用證。現在大部分都兩證合一了，叫房地產權證。希望對您有所幫助。

199****9180 2021-11-08 09:01:04

雙證是房屋所有權證與國有土地使用權證,單證就只有房屋所有權證?！　∫?、通常所指的房產雙證是指房屋產權證和土地所有證：　　1、土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱?！斗康禺a管理法》規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產證一樣重要?！　?、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　《?、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的。　　1、沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益?！　?、只有產權的房子，大多數屬于經濟適用房，此類房屋沒有土地證，是不能銀行抵押貸款的，在房屋拆遷的時候沒有土地賠償金?！　?、現在如需到銀行使用房屋貸款，必須雙證合一，只有有產權證和土地證的房屋，才被銀行承認是合法房屋。

1	針對價值約四十萬的二手房，在未滿兩年的過戶過程中，需要考慮的因素包括房產大小、使用年限等來計算費用。其中包括個人所得稅、契稅、手續費、評估費和公證費等。遵循《房產稅暫行條例》，不及時繳納相關稅費可能會帶來法律風險和產權糾紛。
2	買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
3	琶洲ONE57由市場美譽度持續領先的知名開發商傾力打造
4	美林湖的戶型還蠻多的
5	祈福萬景峰挺好的
6	項目配備有會所、曉廬私廚、書吧、無邊際泳池、spa館、瑜伽館、中醫館、社區超市等
7	卓粵卓雅名苑挺好的
8	疊溪花園由廣州市金璟置業發展有限公司于2016年精心打造，樓棟總數達184棟，共計房屋5160戶。
9	疊溪花園位于廣州市增城區朱村板塊，地處朱石路旁，緊鄰地鐵21號線朱村站與山田站，是廣州東進戰略核心區域的重要居住項目。
10	70年

1	二手房40萬左右的普通住宅過戶沒滿兩年要多少錢 1個回答
2	買二手房物業維修基金需要過戶嗎 1個回答
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10	蘭亭香麓產權年限是多少年？ 1個回答

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