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二手房有沒有零首付的

138****9871 | 回答1次 | 2025-05-20 10:52:01

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145****8367 2025-05-20 11:05:02
1、 部分金融機構的政策支持在一些特定的金融政策下，購房者有望實現零首付購房。比如，有的銀行可能會推出零首付購房的貸款產品，或者提供類似的金融支持政策。這些政策一般都會有一些限制和條件，購房者需要滿足一定的條件才能夠享受到這些政策的優惠。2、 家庭資金實力較強對于一些經濟實力較強的家庭來說，他們可能可以通過與開發商或者賣家進行談判，達成零首付購房的協議。在一定程度上，這樣的購房方式需要購房者具備足夠的資金實力和信用，以及一定的談判技巧。3、 通過轉讓公積金購房購房者可以將自己的住房公積金賬戶中的資金進行轉讓，并且通過一些政策措施來實現零首付購房。不過需要注意的是，這種方式也具有一定的限制條件。

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1 繼承的房屋交易過戶需要繳納的稅費包括：1. 房屋評估費：按評估額收取。2. 合同印花稅：按照房屋評估價的0.05%收取。3. 契稅：一般是房屋評估價格的1%~3%收取。如果是非普通住宅（如商鋪、別墅、商業性質房屋等）繼受的，契稅=原值×3%。若家庭是直系親屬之間贈予則免征增值稅和個稅，如果是非直系親屬之間贈予需要征收全額個稅。4. 個稅：主要針對繼承人轉讓房屋取得的所得，需要繳納個人所得稅。個稅=（原值×（1-20%）-合理費用）×20%。其中，財產轉讓所得按照20%稅率計算繳納個稅。以上費用僅供參考，實際需要征收的費用可能還需要包括工本費、登記費等，建議咨詢相關部門獲取具體費用信息。
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