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求告知房子均價是什么意思

182****9855 | 回答6次 | 2021-11-08 08:19:14

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136****5048 2021-11-08 13:15:13
以房地產為單位，供買家參考。也就是說這個樓盤有9000多平米，也有11000多平米，平均1萬左右，給買家一個參考。比如某個樓盤的平均價格是1萬元/平米。你好，是指一定區域內的平均價格。
199****1872 2021-11-08 12:09:07
您好，指一定區域的平均價格。通常用每平米多少元來表示，也可以用每套多少元來表示。比如一個樓盤的均價是1萬元/平米。也就是說，這棟樓有9000多平方米，也有11000多平方米，平均在10000左右，給買家一個參考。或者說某個樓盤的均價是30萬/套，也就是說這個樓盤可能有10萬/套，也可能有50萬/套，平均30萬/套。例如，北京市5環以內的房屋均價為25000/平方米。不同的地區有不同的意義。以房地產為單位，供買家參考。以城市或地區為單位，供城市或國家決策者參考。上述價格來源網絡，僅供參考。
156****2777 2021-11-08 11:49:47
你好，是指一定區域內的平均價格。一般用每平米多少元來表示，也可以每套多少元來表示。 比方說某個樓盤的均價是10000元/平米。是說這個樓盤有9000多1平米的，也有11000多1平米的，平均是10000左右，給買房人一個參考。 或者說某個樓盤的均價是30萬/套，是說這樓盤可能有10萬/套的，也可能有50萬/套的，平均下來30萬/套。 在比方說北京市5環以內房屋均價是25000/平米。區域不同，意義也就不一樣。以樓盤為單位是給買房人參考的。 以城市或地區為單位，是給城市或國家決策者參考的。 以上價格來源網絡，僅供參考
145****1785 2021-11-08 10:58:15
實際上房屋的價格都會有所變動，真正購房時均價沒有普遍意義。如果說是某個城市或地區的房屋均價，指的是成交平均價格，同樣由于房屋的具體情況千差萬別，沒有太大的實際意義。一般也不參考均價。
177****3604 2021-11-08 09:49:46
您好，就是指一定范圍內的平均價格。一般用每平方米多少元來表明，還可以每件多少元來表明。 比方說某一樓盤的均價是10000元/平方米。是說這一樓盤有9000多1平方米的，也是有11000多1平方米的，均值是10000上下，給購房者一個參考。 換句話說某一樓盤的均價是30萬/套，是說這樓盤很有可能有10萬/套的，也有可能有50萬/套的，均值出來30萬/套。 在比方說北京5環之內房子均價是25000/平方米。地區不一樣，實際意義也就不一樣。以樓盤為單位的是給購房者參考的。 以城市或地域為企業，是給城市或我國領導者參考的。 之上價錢來源于互聯網，僅作參考
131****4994 2021-11-08 08:44:07
一般指某個城市或某個區域、某個樓盤所有房子單位面積的成交價的平均值。 比如1個樓盤中，有100套房子報價是每平方米2萬元，另100套房子報價是每平方米4萬元，那樓盤的房子均價就是每平方米3萬元。

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2 買二手房時物業維修基金需要過戶，根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，房屋所有權轉讓時，原業主應向受讓人說明維修資金交存及結余情況，并出具有效證明，結余的維修資金應隨房屋所有權一并過戶至新業主名下。實際操作中，買賣雙方需持房產交易合同、身份證明、維修資金交存憑證等材料，到當地維修資金管理機構辦理賬戶更名或轉移手續，確保新業主能正常使用該資金。若未完成過戶，新業主可能面臨維修資金無法提取或賬戶信息不符等問題，影響后續房屋維修權益。因此，二手房交易時應將維修基金過戶納入流程，保障雙方權益。
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